수원지법 2012타경37519-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-30 · 경매개시결정
2. 12-10-11 · 배당요구종기
3. 13-01-24 · 3차 매각기일 · 최저가 7450만 (80%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

134.00㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

745만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1270

건물 · 대지권

건물

전

대지권

매송면 428-1

당사자

채권자

주식회사강남캐피탈대부(변경전:주식회사강남파이낸스)

채무자

신연재

소유자

신연재

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 야목리 소재 "야목마을" 북측 인근(1), 남서측 인근(2)<br /> 및 북서측 근거리(3,4)에 위치하며, 본건 주변은 취락지대(기호1), 농경지대(2)및 임<br /> 야지대(기호3,4)를 형성하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-2은 차량접근 가능하고, 기호3,4는 차량접근 곤란하며, 인근, 근거리 간선도로<br /> 변으로 대중교통 운행중으로 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1은 남서측 하향 완경사지대에 위치한 사다리형의 대체로 평지로서, 잡종지<br /> 상태이며 콘크리트 구조물 등이 야적되어 있음.<br /> - 기호2은 세로장방형 평지로서, 답으로 이용중임.<br /> - 기호3,4는 부정형의 완경사지로서 자연림상태의 임야 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 남동측으로 2차선 포장도로와 접하며, 기호2는 남동측으로 구거와 연하여 2<br /> 차선 포장도로와 접하고 북서측으로 폭 약3m의 포장도로와 접하며 기호3,4는 지적도<br /> 상 맹지이나, 기호3은 남서측으로 개설중인 본오-오목천간 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 성장관리권역임.<br /> 기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 농업진흥구역, 성장관리권역, <br /> <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다임.<br /> <br /><br /> 기호3 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 성장관리권역, <br /> <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다임.<br /> 기호4 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 도로구역, 공익용산지, 성장관리<br /> 권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진과 같이 기호(3) 북측 경계상으로 분묘(납골묘)가 소재하는 바, 경계측량을<br /> 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기호4 토지는 본오-오목천간 도로확장 및 포장공사에 편입되는<br /> 토지로서, 보상대상 토지로 조사되는 바, 경매과정시 유의를 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 야목리 428-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 매송면 야목리 1256-7 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 매송면 야목리 산14-11 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 매송면 야목리 산14-30 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

화○○

지상권자

한국가스공사

채권자

주식회사강남캐피탈대부(변경전:주식회사강남파이낸스)

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-14 · 경기도 화성시 매송면 야목리 428-1 · 전 134㎡

주변

학군

• 936m · 송라초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 매송휴먼시아후문 · 310, 330, H340
• 254m · 매송휴먼시아 · 310, 330, H340
• 290m · 야목교차로 · 1200
• 321m · 야목교차로 · 1200, H10-4, H404-1
• 351m · 야목리 · 310, 330, H10-4, H340, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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