수원지법 2012타경37977-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-08-01 경매개시결정
2. 12-10-15 배당요구종기
3. 13-01-18 2차 매각기일 · 최저가 16억 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

91.14㎡ (27.6평)

건물면적

249.31㎡ (75.4평)

토지면적

91.14㎡ (27.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6000만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1266

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

249.31㎡ (75.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

보정동 1277 · 91.14㎡ (27.6평)

호

7층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정역고등학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교 등이 소재하는 공동주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 지하철 분당선 보정역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상7층 상가빌딩 중 1층 124호로서,<br />외벽: 화강석붙임 및 강화유리 처리 등 마감.<br />내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />창호: 알미늄샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(섭지코지일식집)로 이용중이며 가격시점 현재 영업중단상태인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서 상가빌딩 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 남서측으로 중로에 접하고 지하주차장 통로는 북서측 중로에 연결되며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함),가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,소하천구역<소하천정비법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,택지개발 예정지구<택지개발촉진법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 32, 1층 124호 (보정동,지젤스포츠클럽) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

용인시기흥구

소유자

아시아신탁주식회사

임차인

지○○(섭지코지)

채권자

주식회사신한은행

채무자

주식회사지젤스포츠클럽

임차인현황

매각공고

• 12-12-07 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 32, 1층 124호 (보정동,지젤스포츠클럽) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 운동시설 및 근린생활시설 1층 2817.16㎡ (일반음식점,금융업소,제과점,주차통로,보행자통로) 2층 2826.38㎡ (의원,체육도장,주차통로) 3층 2868.24㎡ (운동시설(목욕장)) 4층 2868.24㎡ (운동시설(체력단련장,수영장)) 5층 2868.24㎡ (운동시설(골프연습장 18타석)) 6층 1266.40㎡ (운동시설(골프연습장 18타석)) 7층 1045.60㎡ (운동시설(골프연습장 18타석)) 지하1층 1360.79㎡ (주차장,설비실) 지하2층 4772.72㎡ (주차장,설비실,수영장) 지하3층 3080.03㎡ (주차장,설비실) 철근콘크리트구조 249.31㎡

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

주식회사지젤스포츠클럽

소유자

아시아신탁주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 143m · 보정고등학교 · 고등학교
• 566m · 보정초등학교
• 678m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1275m · 이현중학교 · 중학교
• 1286m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1367m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1459m · 문정중학교 · 중학교

버스

• 232m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 263m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 386m · 삼성휴먼센터 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 395m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 401m · 삼성휴먼센터 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 용인시 기흥구 보정로 32, 1층 124호 (보정동,지젤스포츠클럽)

감정가

16억

최저가

16억 (100%)

건물면적

249.31㎡ (75.4평)

대지권면적

91.14㎡ (27.6평)

기일

13-01-18

등기부현황

등기 기재 없음