수원지법 2012타경38239-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-31 · 경매접수
2. 12-07-31 · 경매개시결정
3. 12-10-18 · 배당요구종기
4. 13-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.85㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1003만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

구갈로28번길

건물 · 대지권

건물

88.85㎡ (26.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

구갈동 396-11

호

15층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

엄영식

소유자

엄영식

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 용인시 기흥구 구갈동에 소재하는 구갈초등교 북측 인근에 위치하며 부근은<br />아파트단지, 다세대주택, 학교 및 도로변 상업용건물등이 혼재하고 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1993년 12월에 건축한 철근콘크리트조 슬라브지붕의 15층 계단식 아파트건물로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 실내장식마감<br /> 창호 : 목재 및 알미늄삿시 창호<br /> 바닥 : 모노륨, 타일등으로 마감되었음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실1, 식당겸주방1, 욕실2, 전후면 발코니등으로 구획되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 가스보일러 난방설비이며 급배수 위생설비, 소화전 및 승강기설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형으로 부근지대 및 인접도로와 대체로 동고,평탄하며 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 주위로 2차선 및 4차선 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(주간선도로)접함,<br />중로1류(폭20m-25m)(집산도로)접함, 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)접함,소로3류<br />(폭8m미만)(특수도로)접함, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 상대정화구역<br />(학교보건법), 절대정화구역(학교보건법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중이나 임대조건등 상세내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 21-11, 107동 11층 1103호 (구갈동,한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 세대주 서 준의 배우자 김미란의 진술에 의하면 목적물은 임차인 서 준세대만 거주한다고 함. - 임차인에게 권리신고 및 배당요구신청 할 것을 고지하였음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단원주횡성지사

교부권자

용인시기흥구

기타

채무자겸소유자 엄○○

배당요구권자

이○○

임차인

서 준

임차인

서○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-19 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로28번길 21-11, 107동 11층 1103호 (구갈동,한양아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 425.48㎡ 2층 402.38㎡ 3층 402.38㎡ 4층 402.38㎡ 5층 402.38㎡ 6층 402.38㎡ 7층 402.38㎡ 8층 402.38㎡ 9층 402.38㎡ 10층 402.38㎡ 11층 402.38㎡ 12층 402.38㎡ 13층 402.38㎡ 14층 402.38㎡ 15층 402.38㎡ 지층 422.28㎡ 철근콘크리트조 88.85㎡

주변

학군

• 157m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 330m · 용인시 기흥 평생학습관
• 405m · 신갈중학교 · 중학교
• 479m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 520m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 624m · 산양초등학교 · 초등학교
• 725m · 구갈중학교 · 중학교
• 797m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 956m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1238m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1262m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1273m · 신릉중학교 · 중학교

버스

• 130m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 145m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 182m · 기흥구청 · 690, N1
• 184m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1
• 217m · 기흥구청 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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