수원지법 2012타경39317-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-07 · 경매개시결정
2. 12-10-19 · 배당요구종기
3. 13-02-13 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.28㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1265

도로명주소

행정중앙1로

건물 · 대지권

건물

118.28㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 492

호

20층

당사자

채권자

안양농업협동조합

채무자

김정례

소유자

김정례

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 공원, 공공기관, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 내 1층 101호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 화강석 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥: 강화마루 깔기 마감 <br />창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 드레스룸, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니, 다용도실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 방범설비, 출입문보안개폐설비, 지하주차장설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 25m, 북측으로 폭 약 10m(보행자도로) 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(향남1지구),보행자전용도로(접함),중로1류(폭 20m-25m)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 63, 1206동 1층 101호 (향남시범살구꽃마을신영지웰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

화○○

근저당권자

중원새마을금고

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

이○○

채권자

안양농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-13 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 63, 1206동 1층 101호 (향남시범살구꽃마을신영지웰아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 368.2653㎡ 2층 614.8514㎡ 3층 614.8514㎡ 4층 614.8514㎡ 5층 614.8514㎡ 6층 614.8514㎡ 7층 614.8514㎡ 8층 614.8514㎡ 9층 614.8514㎡ 10층 614.8514㎡ 11층 614.8514㎡ 12층 614.8514㎡ 13층 614.8514㎡ 14층 614.8514㎡ 15층 614.8514㎡ 16층 614.8514㎡ 17층 614.8514㎡ 18층 614.8514㎡ 19층 614.8514㎡ 20층 614.8514㎡ 철근콘크리트구조 118.2844㎡

주변

학군

• 197m · 행정초등학교 · 초등학교
• 398m · 운동장
• 413m · 향남고등학교 · 고등학교
• 624m · 발안중학교 · 중학교
• 678m · 도이초등학교 · 초등학교
• 694m · 도이초등학교 · 초등학교
• 764m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 954m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 신영지웰 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 67, 8156, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 123m · 에일린의뜰 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 67, 8156, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 159m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5
• 237m · 에일린의뜰.휴먼시아6단지 · 220, 340-2, 35, H104, H107, H123
• 257m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다