수원지법 2012타경41174-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-14 · 경매접수
2. 12-08-16 · 경매개시결정
3. 12-11-01 · 배당요구종기
4. 13-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6786만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

145.70㎡ (44.1평)

토지면적

375.00㎡ (113.4평)

제시외면적

없음

보증금

1678만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5518만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

145.70㎡ (44.1평) · 상가

대지권

서신면 288-92

당사자

채권자

화성새마을금고(변경전:봉담새마을금고)

채무자

차갑성

소유자

김미연

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 경기도 화성시 서신면 제부리 소재 "선착장" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 팬션<br />등 숙박시설, 농가주택, 전ㆍ답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여<br />건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1ㆍ2 : 사다리형 토지로, 현황 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1ㆍ2 : 북서측으로 노폭 약12미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1ㆍ2 공히 자연환경보전지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리<br />법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 등 미상임.<br />나. 기호2 지상에 이동가능한 컨테이너 박스1기 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(기호3) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서<br /> -외벽 : 샌드위치판넬 및 일부 적벽돌치장쌓기,<br /> -내벽 : 시멘트위 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br /> -창호 : 샷시창호임.<br /><br />(기호4) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서<br /> -외벽 : 샌드위치판넬 및 일부 적벽돌치장쌓기,<br /> -내벽 : 시멘트위 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br /> -창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3ㆍ4 : 주택으로 이용중임.(후첨 "지적및건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급배수시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호3ㆍ4의 공부상 건물의 용도가 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "주택"으로 이용<br />중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 제부리 288-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 제부리 288-92 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 제부리 288-92 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 제부리 288-9 1동호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물 1 위에 목적물 4가 있으며, 단층 근린생활시설로 되어 있으나, 주택으로 사용하고 있으며 임차인 차갑봉이 거주하고 있음. - 목적물 2 위에 목적물 3이 있으며, 단층 근린생활시설로 되어 있으나, 주택으로 사용하고 있으며 임차인 문동규가 거주하고 있음. - 목적물 2 위에 제시외 창고로 보이는 컨테이너 박스가 1개 잇음. - 목적물 임차인 차갑봉, 문동규에게 권리신고 및 배당요구 할 것을 고지함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

전○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

수원세무서

임차인

문○○

임차인

차○○

채권자

화성새마을금고(변경전:봉담새마을금고)

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-29 · 경기도 화성시 서신면 제부리 288-92 · 대 375㎡
• 13-01-29 · 경기도 화성시 서신면 제부리 288-92 · 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 109.4㎡ 제시외-전실 및 화장실 판넬조 판넬지붕 34㎡ 제시외건물 기호㉠-보일러실 판넬조 판넬지붕 2.3㎡ 제시외건물 기호㉡

주변

학군

• 725m · 서신초등학교 제부분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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