수원지법 2012타경43064-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-27 · 경매접수
2. 12-08-27 · 경매개시결정
3. 12-11-19 · 배당요구종기
4. 13-09-04 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 1237만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1536.16㎡ (464.7평)

토지면적

2851.00㎡ (862.4평)

제시외면적

없음

보증금

6123만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 2755만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

1536.16㎡ (464.7평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

장안면 647-7

호

단층

당사자

채권자

우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

채무자

주식회사동양금속

소유자

최정희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 "금산휴게소" 남서측 인근에 위치하며, 인<br /> 근은 중소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 등으로 보아 보<br /> 통정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로 공장용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

왕복 2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 접도구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br /> 내·외벽 : 판넬마감<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장, 사무실, 창고 등으로 이용중이었으나, 조사일 현재 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "제시외 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향납읍 발안리 소재 "제암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주<br /> 위는 아파트, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사<br /> 정은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 10층 1006호로서,<br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스실, 발코니 등)로 이용중<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설<br /> 비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 평지이며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 북서측 중로와 연접 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 중로1류(폭20M-<br /> 25M)(중로)(접함), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안남로 66, 101동 10층 1006호 (화성발안우림필유) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 647-7 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 647-7 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 부동산 2는 단층공장이나 공장으로 사용하지 않고 내부는 거의 비어 있는 상태임. - 부동산 3에는 부동산 2와 제시외 건물(천막형 공장)이 있으나 제시외 건물이 관리가 안되어 지붕 천막이 떨어져 나갔고 공장입구에 빈공간이 있음. - 부동산 2,3에 소유자 최정희가 전입신고되어 있으나 여기에 거주하지 않는 것으로 보임(거주할 만한 건물 상태가 전혀 아님).

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

한국전력공사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사우리은행

기타

소유자 최○○

배당요구권자

(선정당사자)박종현

배당요구권자

박○○

소유자

최○○

임차권자

소유자 최○○

임차인

양○○

채권자

우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사동양금속

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-04 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 647-7 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 957.16㎡ 제시외-작업장 철파이프조 천막지붕 536㎡ -작업장 판넬조 판넬지붕 37㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 6㎡
• 13-09-04 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 647-7 · 공장용지 2851㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 219m · 수촌3리 · 9802, H105
• 319m · 수촌1리 · 9802, H105
• 323m · 수촌3리 · 9802, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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