수원지법 2012타경43439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-08-28 · 경매접수
2. 12-08-30 · 경매개시결정
3. 12-11-19 · 배당요구종기
4. 13-10-23 · 5차 매각기일 · 최저가 16억 9175만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8236.09㎡ (2491.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6917만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4574만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

목장용지

대지권

정남면 437-12

당사자

채권자

노강한 외 2

채무자

강황룡

소유자

박영주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 귀래리 "향남IC" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 대교서비스, 위너텍, 원영산업, 형주산업등 중소규모의 공장과 주변으로 전, 답, 임야가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행의 종류 및 빈도를 고려시 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건1 토지는 인근토지 및 도로 대비 평지, 부정형의 토지로서 공업용 나지상태이고, 본건2 토지는 평지, 삼각형토지로 공업용 나지상태이며, 본건3 내지 본건31 토지는 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건1 토지는 북서측으로 8M, 북동 및 남동측으로 10M 아스콘포장도로에 접하고, 본건2 토지는 북서측으로 8M아스콘 포장도로에 접하며, 본건30 토지는 본건 포함 8M 아스콘 포장도로, 본건 3 내지 본건 10 토지는 15M 아스콘 포장도로, 나머지는 10M 아스콘 포장도로 임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건1, 2 토지 및 본건7 내지 본건31 토지 : 관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />본건3 토지 : 계획관리지역, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />본건4 토지 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />본건5, 6 토지 : 계획관리지역, 관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1. 본건 1 토지상에는 콘크리트기초 (80여개) 공사상태임. <br />2. 본건 1, 2 토지상에는 아카시아 나무등이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br />2. 본건1 토지는 2008.04.22 공장 신축허가를 받아 콘크리트 기초 80여개 공사후 중단된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-12 · 토지 · 목장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 448-3 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 449-29 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 450-4 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경기도 화성군 정남면 귀래리 451 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 452-4 · 토지 · 도로
• 목록 15 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 452-8 · 토지 · 도로
• 목록 16 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 453-3 · 토지 · 도로
• 목록 17 · 경기도 화성군 정남면 귀래리 449-4 · 토지 · 도로
• 목록 18 · 경기도 화성군 정남면 귀래리 449-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 19 · 경기도 화성군 정남면 귀래리 449-6 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-22 · 토지 · 목장용지
• 목록 20 · 경기도 화성군 정남면 귀래리 449-9 · 토지 · 도로
• 목록 21 · 경기도 화성군 정남면 귀래리 449-12 · 토지 · 도로
• 목록 22 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 449-16 · 토지 · 도로
• 목록 23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 471-2 · 토지 · 도로
• 목록 24 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-32 · 토지 · 도로
• 목록 25 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-29 · 토지 · 도로
• 목록 26 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-15 · 토지 · 목장용지
• 목록 27 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-14 · 토지 · 목장용지
• 목록 28 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-35 · 토지 · 목장용지
• 목록 29 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-11 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 450-7 · 토지 · 도로
• 목록 30 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-21 · 토지 · 목장용지
• 목록 31 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 498-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 451-19 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 451-21 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 451-17 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 447-8 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 446-1 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 447-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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점유

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미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.이건 부동산표시 목록1.2는 나대지이며, 목록18,26,27,28,29,30은 잡종지 및 목장용지이나 현황은 도로로 사용중이며 나머지는 현황과 같음.(도로의 경계는 알지 못함)

부동산표시목록

가압류권자

(선정당사자)강경수

가압류권자

강○○

가압류권자

구○○

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

레○○

가압류권자

류○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

서○○

가압류권자

서○○

가압류권자

서○○

가압류권자

신○○

가압류권자

안○○

가압류권자

양○○

가압류권자

오○○

가압류권자

오○○

가압류권자

웬○○

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사신풍정밀특수강

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

한국전력공사

가압류권자

황○○

가압류권자

효성캐피탈주식회사

공유자

고○○

공유자

기가비스주식회사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

다강스틸주식회사

공유자

덕천상사주식회사

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

삼일금속주식회사

공유자

세영디앤아이주식회사

공유자

송○○

공유자

안○○

공유자

오○○

공유자

원영산업주식회사

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

주식회사늘푸른동방

공유자

주식회사장안피엠티

공유자

주식회사한미이엔지

공유자

주식회사휘닉스피디이

공유자

차○○

공유자

최○○

공유자

한울산업주식회사

공유자

해냄기계공업주식회사

공유자

형주산업주식회사

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사

교부권자

남양주세무서

교부권자

삼성세무서

교부권자

안양세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

고○○

근저당권자

임○○

배당요구권자

(선정당사자)강경수

배당요구권자

강○○

배당요구권자

구○○

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

레○○

배당요구권자

류○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

안○○

배당요구권자

양○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

웬○○

배당요구권자

유더블유제사차유동화전문유한회사

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

전○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

주식회사신풍정밀특수강

배당요구권자

최○○

배당요구권자

최○○

배당요구권자

황○○

소유자

박○○

압류권자

삼성세무서

압류권자

안양세무서

지상권자

주식회사신한은행

채권자

노○○

채권자

유에스제칠차유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-12 · 목장용지 6745㎡ (2분의1 강황룡, 2분의1 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 448-3 · 도로 488㎡ (488분의10.83 강황룡, 488분의10.83 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 449-29 · 도로 62㎡ (62분의1.375 강황룡, 62분의1.375 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 450-4 · 도로 1117㎡ (1117분의24.79 강황룡, 1117분의24.79 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성군 정남면 귀래리 451 · 도로 288㎡ (288분의6.39 강황룡, 288분의6.39 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 452-4 · 도로 118㎡ (118분의2.62 강황룡, 118분의2.62 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 452-8 · 도로 186㎡ (186분의4.13 강황룡, 186분의4.13 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 453-3 · 도로 198㎡ (198분의4.395 강황룡, 198분의4.395 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성군 정남면 귀래리 449-4 · 도로 737㎡ (737분의16.355 강황룡, 737분의16.355 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성군 정남면 귀래리 449-5 · 잡종지 65㎡ (65분의1.445 강황룡, 65분의1.445 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성군 정남면 귀래리 449-6 · 도로 863㎡ (863분의19.15 강황룡, 863분의19.15 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-22 · 목장용지 738㎡ (2분의1 강황룡, 2분의1 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성군 정남면 귀래리 449-9 · 도로 1300㎡ (1300분의28.85 강황룡, 1300분의28.85 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성군 정남면 귀래리 449-12 · 도로 1083㎡ (1083분의24.1 강황룡, 1083분의24.1 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 449-16 · 도로 473㎡ (473분의10.495 강황룡, 473분의10.495 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 471-2 · 도로 69㎡ (69분의1.53 강황룡, 69분의1.53 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-32 · 도로 686㎡ (686분의15.225 강황룡, 686분의15.225 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-29 · 도로 409㎡ (409분의9.075 강황룡, 409분의9.075 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-15 · 목장용지 19㎡ (19분의0.42 강황룡, 19분의0.42 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-14 · 목장용지 43㎡ (43분의0.955 강황룡, 43분의0.955 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-35 · 목장용지 231㎡ (231분의5.125 강황룡, 231분의5.125 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-11 · 목장용지 2239㎡ (2239분의49.69 강황룡, 2239분의49.69 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 450-7 · 도로 83㎡ (83분의1.84 강황룡, 83분의1.84 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 437-21 · 목장용지 1061㎡ (1061분의23.545 강황룡, 1061분의23.545 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 498-6 · 도로 3287㎡ (3287분의72.945 강황룡, 3287분의72.945 박영주 지분전부) 제시외-콘크리트기초 철근콘크리트 82개㎡
• 13-10-23 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 451-19 · 도로 69㎡ (69분의1.53 강황룡, 69분의1.53 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 451-21 · 도로 790㎡ (790분의17.535 강황룡, 790분의17.535 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 451-17 · 도로 408㎡ (408분의9.06 강황룡, 408분의9.06 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 447-8 · 도로 124㎡ (124분의2.755 강황룡, 124분의2.755 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 446-1 · 도로 33㎡ (33분의0.735 강황룡, 33분의0.735 박영주 지분전부)
• 13-10-23 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 447-5 · 도로 435㎡ (435분의9.655 강황룡, 435분의9.655 박영주 지분전부)

주변

학군

• 1076m · 갈천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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