수원지법 2012타경44821-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

100.00㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

65만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1265

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장안면 640-11

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 "1" 은 경기도 화성시 우정읍 매향리 소재 "기아자동차 주행시험장" 북동측<br />인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 농가주택 및 농경지가 혼재하는 농경지대이고,<br />본건 기호 "2-9" 는 경기도 화성시 장안면 어은리 소재 "장안초등학교" 남동측 인근에<br />위치하며, 주위는 농가주택 및 전, 답, 임야 등으로 이루어진 순수농촌지대로서 공히 <br />제반 주위환경은 보통시됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 "1" 은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 현 "묵답 및 잡종지" 상태<br />이고, 기호 "2, 3, 5 - 9" 는 대체로 북측 및 북서측으로 완만하게 경사진 부정형(기<br />호 "2, 5, 7, 8") 및 사다리형(기호 "3, 6, 9")의 토지로서 현 "진입로 등" 으로 이<br />용중이며, 기호 "4" 는 북측으로 완만하게 경사진 토지를 평탄하게 조성한 사다리형<br />의 토지로서 현 "잡종지" 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 "1" 은 지적도상 맹지이나, 남서측으로 로폭 약 6-7m의 현황 진입로를 통하<br />여 외곽공도에 연결되며, 기호 "4" 는 북측으로 로폭 약 4m내외의 현황 진입로에 접하<br />고 있고, 기호 "2, 3, 5-9" 는 본건 자체가 현 "진입로" 상태임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1" : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다.이고,<br />기호 "2, 3, 6-9" : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며,<br />기호 "4" : 보전관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>이고,<br />기호 "5" : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 "1" 은 공부상 지목은 "답" 이나, 현 "묵답 및 잡종지" 상태이고, 기호 "2"<br />는 공부상 지목이 "전" 이나, 현 "진입로" 이며, 기호 "3, 5, 9" 는 공부상 지목이 임<br />야이나, 현 "진입로" 이고, 기호 "6, 7, 8" 은 공부상 지목이 "답" 이나, 현 "진입로<br />등" 이며, 기호 "4" 는 공부상 지목이 "임야" 이나, 현 "잡종지" 상태임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 본건 기호 "1" 지상에 소유자 미상의 컨테이너 1동이 소재<br />하고 있음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 화성시 장안면 어은리 640-11

감정가

652만

최저가

652만 (100%)

기일

13-05-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음