수원지법 2012타경44838-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-04 · 경매접수
2. 12-09-05 · 경매개시결정
3. 12-11-27 · 배당요구종기
4. 13-06-18 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2229만 (33%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

897.55㎡ (271.5평)

제시외면적

없음

보증금

1222만 (최저가의 10%)

청구금액

4186만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

팔탄면 8-14

당사자

채권자

화산새마을금고

채무자

인은정

소유자

인은정

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 가재리 "화성종합경기타운" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 현대용기를 비롯한 중소규모의 공장과 임야가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행의 종류 및 빈도를 고려시 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건1 토지는 인근토지 및 도로 대비 완경사지에 토옹벽 및 석축으로 평탄하게 조성된, 가장형의 토지로서 공업용 나지로 조성된 상태이고, 본건2 토지는 본건포함 6M내외의 아스콘 포장도로와 일부 비포장의 도로예정부지로 이용중이며, 본건3 토지는 인접 공장의 마당으로 이용됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건1 토지는 북서측으로 6M내외의 아스콘 포장도로에 접하고, 본건2 토지는 일부가 6M내외의 아스콘 포장도로이며, 본건3 토지는 6M내외 아스콘 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건1, 2, 3 토지 공히 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br />2. 본건1 토지는 인근토지를 포함하여 산지전용허가가 2011.08.31 만료된 건으로 가격시점 현재 청문을 거쳐 복구설계 명령단계에 있는 것으로 화성시청으로 부터 확인되었으니 경매참여시 해당사항을 재확인하시기 바람.<br />3. 본건3 토지는 인접지번인 8-12번지와 일단지로 일반건축물대장에 관련지번으로 기재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-14 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-17 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-37 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산 1은 지목이 임야이나 토지조성공사를 하여 평지로 되어 있음. - 부동산 2는 지목이 임야이나 일부는 옹벽위에 법면이고, 일부는 도로로 사용중임. - 부동산 3은 지목이 공장용지로 일부는 주차장으로, 대부분은 제시외 건물(천막형 공장)이 있음. - 제시외 건물은 김영익(현대용기 : 화성시 팔탄면 가재리 8-12번지)이 소유 및 점유하고 있음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

화○○

근저당권자

화산새마을금고

압류권자

국민건강보험공단수원동부지사

임차인

김○○(현대용기)

지상권자

화산새마을금고

채권자

화산새마을금고

채무자겸소유자

인○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-18 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-14 · 임야 780㎡
• 13-06-18 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-17 · 임야 660㎡ (6202분의 909 인은정지분 전부)
• 13-06-18 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 8-37 · 공장용지 142㎡ (6202분의 909 인은정지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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