수원지법 2012타경45367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-06 · 경매접수
2. 12-09-14 · 경매개시결정
3. 12-12-03 · 배당요구종기
4. 13-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 415만 (86%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

195.13㎡ (59.0평)

토지면적

2113.40㎡ (639.3평)

제시외면적

없음

보증금

6041만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3358만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

건물 · 대지권

건물

195.13㎡ (59.0평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

송산면 520-9

당사자

채권자

군자새마을금고

채무자

권진숙

소유자

권이범 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 봉가리에 속하는 "해문1리 마을회관" 북서측 근거리에 위치하는 토지로 주위는 농경지 농가주택 임야 등이 혼재하는 지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 평지로 기호(1)은 전 기호(2,5)는 단독주택 건부지 기호(4)는 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 북측, 기호(2,4)는 동측, 기호(5)는 동측과 남측으로 각각 세로인 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 기호(ㄴ)경량철골조 판넬지붕 단층 창고, 기호(5) 지상에 기호(ㄱ)철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 2층으로<br />외 벽: 벽돌마감 <br />내 벽: 벽지마감 및 일부 타일마감<br />창 호: 하이샷시 이중창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(방3, 거실, 주방, 드레스룸, 욕실 겸 화장실, 창고, 계단실, 보일러실, 현관, 테라스 등)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, LPG 및 심야전기에 의한 난방설비, 상하수도설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-9 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-10 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-11 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-12 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산 1은 지목이 답이나 매립하여 나대지 상태이고, 위 지상에 제시외 컨테이너 창고(자재창고)가 2개 있음. - 부동산 2는 부지위에 부동산 3 2층단독주택이 있고, 나머지는 잔디가 깔려 있음. - 부동산 3은 채무자 권진숙(소유자 권이범의 딸)가족이 전입되어 있으며(세대주는 이성남:권진숙의 배우자), 소유자 권이범과 임대차 계약은 하지 않았다고 본인 권진숙이 진술함. - 부동산 4는 지목이 도로로 진입로로 사용중임. - 부동산 5는 지목이 답이나 매립하였고, 위 지상에 제시외 조립식 판넬 단층 주택과 낡은 컨테이너 창고가 있음. - 위 제시외 건물과 컨테이너 창고 3개는 모두 채무자 권진숙의 배우자 이성남 소유라고 진술함(미등기 건물임). - 제시외 주택에 거주하는 임차인 김장생(임대인을 채무자 권진숙으로 하여 임대차 계약을 하였음)은 아직 전입신고를 하지 못하였다고 진술함.

부동산표시목록

가처분권자

서○○

가처분권자

임○○

공유자

원○○

교부권자

화○○

소유자

권○○

소유자

중국인 임대원

임차인

김○○

채권자

군자새마을금고

채무자

권○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-04 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-9 · 답 650㎡
• 13-04-04 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-10 · 대 826㎡
• 13-04-04 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-10 · 철근콘크리트구조 경사지붕 2층 단독주택 1층 142.33㎡ 2층 52.80㎡
• 13-04-04 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-11 · 도로 301㎡ (소유자 권이범 301분의181.42 지분전부 및 중국인 임대원 301분의59.98 지분전부)
• 13-04-04 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 520-12 · 답 396㎡

주변

학군

• 928m · 송산초등학교 · 초등학교
• 965m · 송산고등학교 · 고등학교
• 1151m · 송산중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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