수원지법 2012타경45954-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-11 · 경매개시결정
2. 12-11-26 · 배당요구종기
3. 13-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 35억 2886만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3285.98㎡ (994.0평)

토지면적

6807.00㎡ (2059.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5288만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1262

건물 · 대지권

건물

3285.98㎡ (994.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

양감면 52-3

당사자

채권자

대왕철강주식회사

채무자

덕신이엔지주식회사

소유자

덕신이엔지주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "옷나무골" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는 소규모공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 남서측 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 "공장, 기숙사및사무실"부지로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 토지로서 야적장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 공히 남측으로 폭 10미터 내외의 포장도로를 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 비행안전제6구역(전술), 준산업단지, 성장관리권역임.<br />기호(2) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 비행안전제6구역(전술), 준산업단지, 성장관리권역, 영농여건불리농지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황 "야적장"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 일반철골구조 기타지붕(경사지붕판넬) 1층 공장으로서<br /><br />외벽 : 판넬마감 등<br />내벽 : 판넬마감 등<br />창호 : 알루미늄 새시창호임.<br /><br />기호(나) : 일반철골구조, 철근콘크리트조 기타지붕(경사지붕판넬) 3층 건으로서<br /><br />외벽 : 판넬마감 등<br />내벽 : 판넬위 페인팅 마감 및 벽지도배 마감 등<br />창호 : 알루미늄 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 공장으로 이용중임.<br />기호(나) 1층 : 기숙사 및 식당 등<br /> 2층 : 사무실 등<br /> 3층 : 기숙사 및 사무실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 전기판넬에 의한 난방설비(기호나: 1층 및 3층 기숙사) 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 52-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 사창리 52-3 가동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 사창리 52-3 나동 · 건물 · 기타복합용건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 사창리 53 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 2번 목록 가동 건물은 소유자겸 채무자가 공장으로 사용하고 있으며 공장의 우측편에 공정라인의 일부인 건물 약 30㎡를 증축하여 이용하고 있음. 2) 3번목록 건물은 1층은 식당(현재는 이용하고 있지 않음), 2층은 사무실, 3층은 사무실과 기숙사로 이용하고 있음. 3) 4번 목록 토지는 현재 철자재의 적치장으로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

건양철강주식회사

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사동양에스텍

가압류권자

한국전력공사오산지점

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

경기신용보증재단(중소기업은행 대위변제자)

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

건양철강주식회사

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

김○○

압류권자

화성세무서

임차인

에스투홀딩스(주)(대표자 박○○)

지상권자

중소기업은행

채권자

대왕철강주식회사

채무자겸소유자

덕신이엔지주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-05-09 · 경기도 화성시 양감면 사창리 52-3 · 공장용지 6807㎡ 제시외-컴퓨레샤실 판넬조 5.4㎡ -창고 판넬조 25㎡
• 13-05-09 · 경기도 화성시 양감면 사창리 52-3 가동 · 일반철골구조 기타지붕(경사지붕판넬) 1층 공장 2374.07㎡ 제시외-H-Beam NC Drilling m/c CSDⅡ-1050 -㎡ -Band Sawing M/C GT-7010CNC -㎡ -Bevelling M/C ASL-35TW -㎡ -Band Sawing M/C HKA-800 -㎡ -Line System - -㎡ -Over Head Crane 5ton -㎡ -Semi Gantry Crane 2.8ton -㎡ -수전설비 350kw -㎡
• 13-05-09 · 경기도 화성시 양감면 사창리 52-3 나동 · 일반철골구조,철근콘크리트조 기타지붕(경사지붕판넬) 3층 공장 1층 292.41㎡ 2층 294.62㎡ 3층 294.48㎡ 목록1부터 목록3까지 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 381m · 사창2리.요꼴 · 21, H121
• 400m · 사창2리.요꼴 · 21, H121
• 498m · 사창2리.요골 · H13-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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