수원지법 2012타경46919-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-14 · 경매접수
2. 12-09-17 · 경매개시결정
3. 12-12-06 · 배당요구종기
4. 13-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2203만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

428.85㎡ (129.7평)

토지면적

470.00㎡ (142.2평)

제시외면적

없음

보증금

4220만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2800만

담당계

11계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

428.85㎡ (129.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

비봉면 541-76

호

4층

당사자

채권자

서호새마을금고

채무자

이동협

소유자

이동협

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 비봉면 삼화리 소재 비봉초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 공동주택 및 농가주택, 일부 중소규모의 공장 등이 혼재하는 면소재지내 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치하며 북측 인근으로 313번 <br /> 지방도가 통과하는 등 전반적인 교통여건은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1,2,3): 부정형의 주거용 건부지로서 평탄하게 부지조성하였으며, 주위는 남하향의 <br /> 완만한 경사지대를 이루고 있음. <br /> (4,5): 부정형이며 진입도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

부지(1-3) 서측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류 접함(5토지), 성장관리권역, 상대정화구역,<br /> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함, 1토지)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가,나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다가구주택으로서<br /> (2011.11.09 사용승인)<br /><br /> 외 벽: 치장벽돌쌓기 및 일부 목재질감 사이딩 마감.<br /> 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br /> 창 호: 하이샷시, 페어그라스.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중이며<br /><br /> (가) 1 층: 계단실, 주차장.<br /> 2 층: 원룸식 주택 4개호(주방 및 욕실 포함).<br /> 3 층: 원룸식 주택 4개호(주방 및 욕실 포함).<br /> 4 층: 원룸식 주택 3개호(주방 및 욕실 포함).<br /> 옥탑: 계단실.<br /><br /> (나) 1 층: 계단실, 주차장.<br /> 2 층: 원룸식 주택 5개호(주방 및 욕실 포함).<br /> 3 층: 원룸식 주택 5개호(주방 및 욕실 포함).<br /> 4 층: 원룸식 주택 3개호(주방 및 욕실 포함), <br /> 주택 1개호(방1, 거실, 주방, 욕실).<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급탕설비, 개별 가스보일러(LPG)에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 541-63 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 541-73 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 541-73 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 541-76 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 541-76 · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 541-77 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 541-78 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가처분권자

한○○

교부권자

화○○

근저당권자

가○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

손○○

근저당권자

신○○

근저당권자

심○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

하○○

유치권자

김○○(포커스개발)

유치권자

남○○

임차권자

서○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

배○○

임차인

서○○

임차인

손○○

임차인

신○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

장○○

임차인

정○○

임차인

채○○

임차인

최○○

임차인

현○○

채권자

서호새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-12 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 541-76 · 대 366㎡
• 13-08-12 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 541-76 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 11.61㎡ 계단실 2층 135.46㎡ 단독주택(다가구주택) 3층 135.46㎡ 단독주택(다가구주택) 4층 133.36㎡ 단독주택(다가구주택) 옥탑 12.96㎡ 계단실
• 13-08-12 · 경기도 화성시 비봉면 삼화리 541-78 · 도로 104㎡

주변

학군

• 485m · 비봉고등학교 · 고등학교
• 603m · 비봉중학교 · 중학교
• 814m · 청연중학교
• 983m · 청연초등학교

버스

• 156m · 천산아파트 · 1000, 1008, 310, 330, 400, 400A, 50-2, 50-5, 65, 999, H100, H340, H404, H404-1
• 182m · 비봉초등학교후문.삼화3리 · 1000, 1008, 310, 330, 400, 400A, 50-2, 50-5, 65, 999, H100, H340, H404, H404-1
• 195m · 비봉초등학교후문 · 1000, 1008, 310, 330, 400, 400A, 50-2, 50-5, 65, 999, H100, H340, H404, H404-1
• 317m · 천산아파트 · 50-5, H340
• 335m · 삼화리 · 1000, 1008, 310, 330, 400, 400A, 50-2, 50-5, 65, 999, H100, H340, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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