수원지법 2012타경48311-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-24 · 경매개시결정
2. 12-12-04 · 배당요구종기
3. 13-03-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.09㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

노작로

건물 · 대지권

건물

29.09㎡ (8.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 92-2

호

30층

당사자

채권자

유에스아이유동화전문유한회사 외 1

채무자

구영옥

소유자

구영옥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "메타폴리스몰" 북동측 인근에 위치하는 마젤란오피스<br />텔로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지 및 이를 배후로 형성된 상업용시설 등이 혼재하는<br />중심상업지역내 상가지대로서 주위환경 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 광역버스정류장이 소재하여 대중교<br />통편의 및 제반 교통사정은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 30층 건내 제8층 제803호로서<br />외벽:알루미늄복합판넬 및 강화유리 등.<br />내벽:몰탈위 페인트 및 벽지 등.<br />창호:시스템 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로서,<br />거실겸침실1, 욕실1, 현관1 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설 및 승강기, 옥내소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시가스설비 등 되어있습<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 대로와 접하며, 서측으로 중로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(동탄지구), 대로1류(폭 35m -40m)(접함), 중로1류<br />(폭 20m-25m)(접함), 성장관리권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노작로 177, 8층 803호 (반송동,마젤란오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

공부상 등재된 임차인은 없으나, 현장방문하여 조사한바 전세권자 이용출이 점유하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서

교부권자

파주세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

경기신용보증재단

임차인

이○○

전세권자

이○○

채권자

유에스아이유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-19 · 경기도 화성시 노작로 177, 8층 803호 (반송동,마젤란오피스텔) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 30층 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설 지5층 1465.64㎡ 지4층 1534.1㎡ 지3층 1534.1㎡ 지2층 1534.1㎡ 지1층 1534.1㎡ 1층 1029.132㎡ 2층 417.496㎡ 3층 398.336㎡ 4층 534.326㎡ 5층 534.326㎡ 6층 534.326㎡ 7층 534.326㎡ 8층 534.326㎡ 9층 534.326㎡ 10층 534.326㎡ 11층 534.326㎡ 12층 534.326㎡ 13층 420.966㎡ 14층 496.331㎡ 15층 496.331㎡ 16층 496.331㎡ 17층 496.331㎡ 18층 496.331㎡ 19층 496.331㎡ 20층 496.331㎡ 21층 496.331㎡ 22층 496.331㎡ 23층 496.331㎡ 24층 496.331㎡ 25층 496.331㎡ 26층 496.331㎡ 27층 496.331㎡ 28층 496.331㎡ 29층 496.331㎡ 30층 496.331㎡ 철근콘크리트구조 29.09㎡

주변

학군

• 546m · 석우중학교 · 중학교
• 672m · 예당중학교 · 중학교
• 695m · 학동초등학교 · 초등학교
• 732m · 예당초등학교 · 초등학교
• 765m · 예당고등학교 · 고등학교
• 815m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 817m · 예원초등학교 · 초등학교
• 893m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1176m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1219m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1318m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1413m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 132m · 동탄119안전센터 · H101
• 141m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 174m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 195m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 227m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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