수원지법 2012타경48731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-24 · 경매접수
2. 12-09-25 · 경매개시결정
3. 12-12-18 · 배당요구종기
4. 13-07-29 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7547만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

425.50㎡ (128.7평)

토지면적

1978.00㎡ (598.3평)

제시외면적

없음

보증금

6754만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9989만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

425.50㎡ (128.7평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

양감면 188-16

당사자

채권자

엔에스제사차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사미래

소유자

주식회사미래

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 정문리 소재 "정문이마을" 동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 소규모공장 및 농경지 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건<br />은 보통시 됩니다.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 대체로 평탄한 토지로서, 기호(1),(2)는 일단의 근린생활시설 건부지, 기호(3) -<br />(5)는 현황 도로로 각각 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(3)-(5)를 통하여 노폭 약 8미터의 포장도로와 개설되어 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술), 비행안전제4구역(전술), 비행안<br />전제5구역(전술), 성장관리권역<br />기호(3): 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술), 접도구역, 성장관리권역, <추가기재><br /> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br />기호(4),(5): 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)-(다): 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서,<br />외·내벽 : 판넬잇기 마감.<br />바닥 : 에폭시 마감.<br />창호 : 하이샷시창호로 시공되었습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가),(다): 제1종근린생활시설(소매점)로 공실로 탐문되었습니다.<br />기호(나): 제2종근린생활시설(제조업소)로 공실로 탐문되었습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 정문리 188-16 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 정문리 189-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 정문리 188-16 에이동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 정문리 188-16 비동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 정문리 188-16 씨동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 양감면 정문리 188-7 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 양감면 정문리 188-11 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 양감면 정문리 188-17 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 주변에 수변전시설이 설치되어 있으나 용량이 500KW이고, 설치 위치가 정문리 188-1 화성테크 공장(자동차 부품)임. - 화성테크 2공장 사장 박찬도와 차장 박창호의 진술에 의하면 위 설치된 수변전시설은 화성테크 2공장에서 설치한 시설이고 처음부터 (주)미래는 수변전시설이 설치되어 있지 아니하였다고 함. - 본 부동산으로 부터는 약 30M 정도에 위치하여 있으며 수변전시설로 부터 본건으로의 인입 전선은 없는 상태이고 일반 전기시실로 없는 상태로서 화성테크 2공장에서 본건 건물 관리하는 콘테이너 박스로 전선을 이어서 사용함(범우개발 용역 박정원 진술). - 본건에는 건물 3개동 및 주변을 확인한 결과 수변전시설 및 전기시설은 없음.

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

서해개발주식회사

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

수원세무서

교부권자

평택세무서

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

기타

이○○(주식회사 미래 대표이사)

압류권자

국민건강보험공단

채권자

엔에스제사차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사미래

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-29 · 경기도 화성시 양감면 정문리 188-16 · 공장용지 1152㎡
• 13-07-29 · 경기도 화성시 양감면 정문리 189-11 · 공장용지 642㎡
• 13-07-29 · 경기도 화성시 양감면 정문리 188-16 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 제1종근린생활시설 1층 97.5㎡(소매점)
• 13-07-29 · 경기도 화성시 양감면 정문리 188-16 비동 · 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 1층 198㎡(제조업소)
• 13-07-29 · 경기도 화성시 양감면 정문리 188-16 씨동 · 일반철골구조 기타지붕 제1종근린생활시설 1층 130㎡(소매점) 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 있음.
• 13-07-29 · 경기도 화성시 양감면 정문리 188-7 · 도로 174㎡ (174분의53 주식회사미래 지분전부)
• 13-07-29 · 경기도 화성시 양감면 정문리 188-11 · 도로 30㎡ (30분의9 주식회사미래 지분전부)
• 13-07-29 · 경기도 화성시 양감면 정문리 188-17 · 도로 332㎡ (332분의122 주식회사미래 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 464m · 정문1리 · 22, H122
• 480m · 정문2리 · 22, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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