수원지법 2012타경48762-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-25 · 경매접수
2. 12-09-26 · 경매개시결정
3. 12-12-13 · 배당요구종기
4. 13-07-25 · 5차 매각기일 · 최저가 7억 6814만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

584.64㎡ (176.9평)

토지면적

2926.00㎡ (885.1평)

제시외면적

없음

보증금

7681만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 7319만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

584.64㎡ (176.9평) · 상가

대지권

정남면 480-12

당사자

채권자

옹진농업협동조합

채무자

김창식

소유자

권순애

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 괘랑리 소재 "각골마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />중.소규모 공장 등이 밀집하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통<br />사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (2): 대체로 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설(제조장)<br /> 건부지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 자연녹지지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨" 지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) - (나) 공히 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 외,내벽: 사이딩 판넬 마감.<br /> 바닥: 에폭시코팅.<br /> 창호: 하이새시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 근린생활시설(제조장)<br />기호(나): 근린생활시설(new GNT)<br />기호(다): 근린생활시설(세미콘스)<br />기호(라) - (마): 근린생활시설(다센)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

각각 급배수설비, 위생설비 등 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 480-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 480-11 1동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 480-11 2동호 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 480-11 3동호 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 480-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 480-12 1동호 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 480-12 2동호 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 480-12 3동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.이건 부동산표시 목록1번, 5번 지상의 컨테이너사무실 및 조립식사무실은 임차인들의 것이라고 각 구술함. 2.등록사항 등의 현황 조회결과 확인되지 않은 사업자가 임대차조사서와 같이 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

태안농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

소유자

권○○

압류권자

화성시동부출장소

임차인

(주)맥산 (대표 노수문)

임차인

(주)맥산 대표 노수문

임차인

강나영(주)디쎈

임차인

김○○(스타발전기)

임차인

김○○(뉴지엔티)

임차인

남○○(삼도정밀)

임차인

뉴○○○(대표 김문석)

임차인

삼○○○(대표 남지호)

임차인

세미콘스(주) (대표 최선봉)

임차인

세미콘스(주) 대표 최선봉

임차인

세미콘스주식회사

임차인

세미콘스주식회사(대표 최선봉)

임차인

송○○,김○○(뉴지엔티)

임차인

송○○(태성ENG)

임차인

스타발전기(대표 김대성)

임차인

주식회사 다센 대표 강나영

임차인

주식회사 다쎈 대표 강나영

임차인

주식회사 다쎈(대표 강나영)

임차인

주식회사다쎈(강나영)

임차인

주식회사다쎈(대표 강나영)

임차인

태성ENG(대표 송재천)

채권자

옹진농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-25 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 480-12 · 공장용지 2926㎡
• 13-07-25 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 480-12 1동호 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 198㎡
• 13-07-25 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 480-12 2동호 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 193.32㎡
• 13-07-25 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 480-12 3동호 · 3동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 193.32㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 497m · 괘랑2리.차운혁충신정려문 · 25, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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