수원지법 2012타경48779-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-26 · 경매개시결정
2. 12-12-07 · 배당요구종기
3. 13-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 9975만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1276.12㎡ (386.0평)

토지면적

3097.73㎡ (937.1평)

제시외면적

620.46

보증금

1억 997만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

1276.12㎡ (386.0평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

장안면 758-12

당사자

채권자

(선정당사자)신의식 외 2

채무자

뉴스타아이엔씨주식회사

소유자

뉴스타아이엔씨주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 독정교차로 북서측에 위치하며, 주위는 중소<br />규모의 공장, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할때 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-.기호1,2토지:완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 사다리유사형의 토지로 근린생활시설<br /> 부지로 이용 중임.<br />-.기호3,4토지: 진입도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1,2토지는 북동측으로 로폭 약 10미터 내외의 도로(기호3,4토지)를 이용하여<br />간선도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,비행안전제3구역(전술),접도구역(기호3토지),성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1,2토지는 귀 제시목록상 506㎡, 2,443㎡이나 기호2토지(758-14번지)는 2011년<br />09월07일 기호1토지(758-12번지)로 합병(합병전:506㎡, 합병후:2,949㎡)되었는바 경매 <br />진행시 업무에 참고바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-.기호5,7건물: 일반철골구조 기타지붕 1층 건으로서<br /> (사용승인일자: 2011.07.20)<br /> 외벽: 샌드위치판넬잇기 등<br /> 천장: 철골트러스위 샌드위치판넬잇기 등<br /> 창호: 복층유리새시창 등<br /> 층고: 6미터(처마고), 약7.5미터(중앙) 등임.<br /> <br />-.기호6건물: 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서<br /> (사용승인일자: 2011.07.20)<br /> 외벽: 샌드위치판넬잇기 등<br /> 천장: 경량철골위 텍스붙임 등<br /> 창호: 복층유리새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

-.기호5,7건물: 제조장으로 이용 중임. <br />-.기호6건물: 사무실로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적개황도"및"건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 758-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 758-14 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 758-6 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 독정리 758-13 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 독정리 758-12 1동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 독정리 758-12 2동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 독정리 758-12 3동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산 2는 2011.9.7자로 부동산 1에 합병됨(토지대장참조) - 부동산 1 지상에는 부동산 5,6,7과 주차장으로 사용함. - 부동산 3,4는 지목과 같이 도로로 사용함. - 부동산 5는 임차인 이도수(제일금망)에서 공장으로 사용함. - 부동산 6의 1층은 임차인 유성권(유일테크)의 사무실로 사용하고, 2층은 임차인 이도수(제일금망)의 사무실로 사용중임. - 부동산 7은 임차인 유성권(유일테크)이 공장으로 사용함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

중소기업은행

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서인천세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

박○○

압류권자

화○○

유치권자

신화종합건설주식회사

임금채권자

(선정당사자)신의식

임차인

유○○(유일테크)

임차인

이○○(제일금망)

임차인

이○○(주식회사제일금망)

채권자

엔에스제사차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

뉴스타아이엔씨주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-03-19 · 경기도 화성시 장안면 독정리 758-12 · 대 506㎡
• 13-03-19 · 경기도 화성시 장안면 독정리 758-14 · 대 2443㎡
• 13-03-19 · 경기도 화성시 장안면 독정리 758-6 · 도로 460㎡ (460분의16.5 뉴스타아이엔씨주식회사 지분전부)
• 13-03-19 · 경기도 화성시 장안면 독정리 758-13 · 도로 360㎡ (360분의132.23 뉴스타아이엔씨주식회사 지분전부)
• 13-03-19 · 경기도 화성시 장안면 독정리 758-12 1동 · 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 1층 477.12㎡(제조업소) 1층 178.54㎡(사무소) 제시외-창고등 샌드위치판넬조 12㎡
• 13-03-19 · 경기도 화성시 장안면 독정리 758-12 2동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 140.4㎡(사무소) 2층 140.4㎡(사무소)
• 13-03-19 · 경기도 화성시 장안면 독정리 758-12 3동 · 일반철골구조 기타지붕 제1종근린생활시설 1층 327.66㎡(소매점)

주변

학군

• 1357m · 해원학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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