수원지법 2012타경48861-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-25 · 경매접수
2. 12-09-25 · 경매개시결정
3. 12-12-11 · 배당요구종기
4. 13-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.33㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

3264만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2706만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

34.33㎡ (10.4평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

반송동 88-1

호

10층

당사자

채권자

우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사 외 1

채무자

윤정숙

소유자

윤정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 동탄<br />제일프라자 제1층 제111-1호 및 제111-2호로서 부근은 대단위 아파트단지 및 판매시설,<br />근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통<br />상황은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제111-1호 및 제111-2호로서,<br />(건축물대장상 사용승인일자 2007.04.13)<br />외벽:화강석 붙임 마감 등,<br />내벽:인테리어 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 2개 호수 모두 판매시설(111-1호:아딸 분식점, 111-2호:민소희 의류판매점)로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수 시설 및 승강기 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 가장형 토지로서, 가격조사일 현재 판매시설 등의 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로에, 북동측으로 1차선 일반 통행로에 각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,특정용도제한지구,제1종지구단위계획구역(동탄지구),중로1류(폭 20m<br />-25m)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 88-1 동탄제일프라자 1층 111-1호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 반송동 88-1 동탄제일프라자 1층 111-2호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목적건물을 2등분하여 남쪽부분은 현미숙(아딸 반송 3호점), 북쪽 부분은 오창숙(맵시, 민소희)이 점유하고 있음. 현미숙(아딸 반송3호점)은 직접 등록사항등의 현황서 등재내용을 확인하였는데 점유면적만 상이하여 수정하였으며 오창숙(맵시, 민소희)는 계약서 미작성 상태이고 사업자등록신고절차도 마치지 않았다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

오○○

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

국민건강보험공단

임차인

오○○(맵시,민소희)

임차인

현○○(아딸 반송3호점)

임차인

현○○(아딸반송3호점)

전세권자

현○○

채권자

우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-26 · 경기도 화성시 반송동 88-1 동탄제일프라자 1층 111-2호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 10층 판매시설,교육연구시설,업무시설,운동시설 지하4층868.4㎡ 지하3층907.93㎡ 지하2층907.93㎡ 지하1층907.93㎡ 1층675.75㎡ 2층798.2㎡ 3층865.59㎡ 4층865.59㎡ 5층865.59㎡ 6층865.59㎡ 7층865.59㎡ 8층865.59㎡ 9층865.59㎡ 10층865.59㎡ 일반철골구조 34.33㎡

주변

학군

• 281m · 석우중학교 · 중학교
• 477m · 예당초등학교 · 초등학교
• 576m · 예원초등학교 · 초등학교
• 594m · 예당중학교 · 중학교
• 639m · 학동초등학교 · 초등학교
• 690m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1115m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1148m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1185m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1190m · 능동중학교 · 중학교
• 1436m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1490m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 20m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 208, 712, 73, 9, 92-1
• 47m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 712, 73, 9, 92-1
• 149m · 신일유토빌 · 208
• 184m · 동탄119안전센터 · H101
• 188m · 예당마을 · 7-1A, 7200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다