수원지법 2012타경48984-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-25 · 경매접수
2. 12-09-26 · 경매개시결정
3. 12-12-11 · 배당요구종기
4. 13-07-25 · 7차 매각기일 · 최저가 6291만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.26㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

629만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 7888만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

76.26㎡ (23.1평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

반송동 220-4

호

8층

당사자

채권자

영동농업협동조합

채무자

김학진

소유자

김학진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 "솔빛중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상가,<br />아파트단지, 학교 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고 대중교통수단은 버스로써 인근에 버스정류장이<br />소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트지붕 8층건내 2층 207호, 208호, 4층 401호, <br />5층 501호, 6층 601호, 7층 701호, 8층 801호로서<br />외 벽 : 화강석판재, 알루미늄복합판넬 및 펀칭판넬 마감.<br />내 벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가 : 근린생활시설(미용관련업종)<br />기호 나 : 폐문부재(유치권행사중)로 외부탐문시 내부에 사다리등 물건등이 적치되어<br /> 있는 상태임<br />기호 다 - 사 : 자동차관련시설(주차장)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 도시가스설비, 스프링쿨러, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설<br />비 등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복 4차선, 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역(동탄지구), 대로1류(폭 35m-40m)<br />(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 주차장, 성장관리권역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 본건 기호 (나)의 경우 유치권 행사 중인 것으로 탐문 및 목측됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 220-4 모닝타운 2층 207호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 반송동 220-4 모닝타운 2층 208호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 반송동 220-4 모닝타운 4층 401호 · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 반송동 220-4 모닝타운 5층 501호 · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 반송동 220-4 모닝타운 6층 601호 · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 반송동 220-4 모닝타운 7층 701호 · 집합건물 · 자동차관련시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 반송동 220-4 모닝타운 8층 801호 · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼진종합건설주식회사

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

삼진종합건설주식회사

압류권자

수원세무서

압류권자

화○○

임차인

강○○(상조농산)

임차인

김○○(두현산업)

임차인

박○○(좌훈방실로암)

임차인

이○○(럭키공인중개사사무소)

점유자

이○○

점유자

이○○(유치권자)

채권자

영동농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-25 · 경기도 화성시 반송동 220-4 모닝타운 2층 208호 · 일반철골구조 철근콘크리트지붕 8층 제1,2종 근린생활시설, 자동차관련시설 지1층 387.54㎡ 1층 1,228.93㎡ 2층 1,143.64㎡ 3층 1,057.93㎡ 4층 921.64㎡ 5층 921.64㎡ 6층 921.64㎡ 7층 921.64㎡ 8층 921.64㎡ 일반철골구조 76.26㎡

주변

학군

• 244m · 솔빛중학교 · 중학교
• 307m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 407m · 반송고등학교 · 고등학교
• 434m · 반석초등학교 · 초등학교
• 457m · 반송초등학교 · 초등학교
• 459m · 반송중학교 · 중학교
• 741m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 830m · 나루고등학교 · 고등학교
• 1187m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1251m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1364m · 경기도화성오산교육지원청
• 1391m · 여울초등학교

버스

• 64m · 솔빛마을상가 · 62-1, H101
• 90m · 나루마을상가 · 62-1, H101
• 127m · 새강마을사거리(미정차) · 4108, 6012, M4108, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성
• 143m · 쌍용예가 · 206, 62-1, 64, 67, 7-1, 9, 98, H2
• 169m · 새강주공휴먼시아 · 206, 64, 67, 7-1, 9, 98, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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