수원지법 2012타경48991-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-09-25 · 경매접수
2. 12-09-26 · 경매개시결정
3. 12-12-18 · 배당요구종기
4. 13-10-07 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 8264만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7785.00㎡ (2355.0평)

제시외면적

없음

보증금

3826만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9509만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남양동 273-11

당사자

채권자

안산농업협동조합

채무자

김병국

소유자

김명숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양동 소재 `금강에스쁘아아파트` 북서측에 인접하여 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 공동주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1)은 차량출입 가능하나, 기호2)는 불가하며, 인근에 간선도로 및 로선버스 정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 부정형 완경사지로서, 동측 일부는 현황 도로이며, 서측부분은 도로예정지(현<br /> 잡종지 상태)임.<br />기호2): 유사 사다리형의 북동향 급경사지로서, 3령급 이상의 소나무 및 활잡목 등이<br /> 생육하는 자연림상태의 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 본건 동측부분의 도로부분은 남측으로 로폭 약 6-8미터의 콘크리트포장도로와 <br /> 연계됨.<br />기호2): 지적도상 맹지로서, 도로예정부지인 기호1)에 접하나, 조사시점 현재 도로 <br /> 미개설 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)의 분할 후 273-10번지: 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며,<br /> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br />기호1)의 분할 후 273-15번지: 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <br />기호2): 계획관리지역, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<br /> <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 기호1)은 공부상 지목이 임야이나, 현황 도로 및 도로예정지(잡종지상태)임.<br />- 본건 기호1)은 2012년 9월28일 분할되어 273-10(임야, 1,746㎡) 및 273-15(도로, <br /> 534㎡)로 분할되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본건 기호2)토지는 토지이용계획확인서상 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률><br /> 으로 기재되어 있으나, 반월특수지역 개발계획 세목고시에서는 제외되어 있는 것으로<br /> 탐문조사되므로, 특수지역 포함여부에 대한 재확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양동 273-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양동 273-11 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양동 273-15 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 부동산 표시 1은 지목이 임야이나 일부는 평지로 일부는 도로로 사용될 것으로 보임. - 부동산 표시 2는 지목이 임야인바, 현황도 사진과 같이 수목이 우거진 임야임.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

손○○

공유자

전○○

공유자

주식회사그린씨앤씨

공유자

차○○

공유자

하○○

교부권자

화○○

소유자

김○○

지상권자

안산농업협동조합

채권자

안산농업협동조합

채무자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-07 · 경기도 화성시 남양동 273-11 · 임야 7785㎡

주변

학군

• 1418m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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