수원지법 2012타경50178-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-04 · 경매접수
2. 12-10-05 · 경매개시결정
3. 12-12-24 · 배당요구종기
4. 13-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1217만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.58㎡ (7.1평)

건물면적

56.16㎡ (17.0평)

토지면적

23.58㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

2121만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 9166만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

마북로

건물 · 대지권

건물

56.16㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마북동 181-2 · 23.58㎡ (7.1평)

당사자

채권자

서울원예농업협동조합

채무자

김종성

소유자

송민호 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "칼빈대학교" 남서측 인근에 위치하는 한성프라자 제 1층 102호, 103호, 116호-119호, 제2층 204호 및 제3층 308호로 주위는 아파트단지·근린생활시설 및 골프장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 시내버스 인근 간선도로변에 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제4층 상가로서<br /> 외 벽 : 화강석붙임마감 및 일부 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 시멘트위 몰탈마감 및 일부 벽지도배마감.<br /> 창 호 : 컬러 샷시 마감 및 복층유리마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)-허브부동산<br /> 기호(나)-GS 25<br /> 기호(다)-지오인테리어<br /> 기호(라)-올가스킨케어<br /> 기호(마), (바)- 실내포차 노다지<br /> 기호(사)-화실작업장<br /> 기호(아)-동양화연구소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

엘리베이터, 화재탐지시설, 소화설비, 위생급배수설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 15M, 남서측으로 로폭 약 10M정도의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역, 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 181-2 한성프라자 2층 204호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 181-2 한성프라자 3층 308호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 181-2 한성프라자 1층 119호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 181-2 한성프라자 1층 118호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 181-2 한성프라자 1층 117호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 181-2 한성프라자 1층 116호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 181-2 한성프라자 1층 103호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 181-2 한성프라자 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 2와 목록 4는 별첨 도면과 같이 벽체로 구분되어 점유자가 별도로 점유중임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사에이치케이저축은행

가압류권자

주식회사현대저축은행

교부권자

국민건강보험공단안성지사

교부권자

국민건강보험공단오산지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

오○○

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

소유자

송○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동수원세무서

압류권자

용인시기흥구

임차인

김○○(지오인테리어)

임차인

김○○

임차인

마○○(노다지)

임차인

문○○

임차인

신○(연채헌미술연구소)

임차인

심○○

임차인

윤○○

임차인

이○○(허브 부동산중개사무소)

임차인

한○

채권자

서울원예농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-18 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 181-2 한성프라자 1층 103호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1,2종근린생활시설 1층 1444.28㎡ 2층 1436.35㎡ 3층 1436.35㎡ 4층 1379.35㎡ 지하2층 2175.07㎡ 지하1층 2504.78㎡ 철근콘크리트조 56.16㎡

주변

학군

• 465m · 교동초등학교
• 468m · 칼빈대학교 · 대학교
• 913m · 구성고등학교 · 고등학교
• 955m · 구성중학교 · 중학교
• 1202m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1215m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1241m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1242m · 보정초등학교
• 1249m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1256m · 언동중학교 · 중학교

버스

• 32m · 정광.쌍용아파트.코롱연구소 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 221m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 284m · 신창.LG아파트.칼빈대학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 330m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 446m · 대림아파트.LIG디앤에이 · P9211(출근), P9211(출근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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