수원지법 2012타경50185-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-04 · 경매접수
2. 12-10-05 · 경매개시결정
3. 12-12-24 · 배당요구종기
4. 13-04-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3772만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.18㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

1377만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1890만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

발안로

건물 · 대지권

건물

105.18㎡ (31.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

향남읍 101-3

호

7층

당사자

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

황가희

소유자

황가희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 " 향남읍사무소 " 동측 인근에 위치하<br />여 인근은 소매점포, 의원, 사무실, 학원, 대형쇼핑센터, 음식점 등이 혼재한 상<br />가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층건물로서<br /> 외벽 : 화강석 마감 및 일부 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·기호(1) 5층 501호 : 사무실입니다.<br /><br />·기호(2) 5층 502호 : 공실 상태입니다.<br /><br />·기호(3) 5층 503호 : 공실 상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비 갖추었고 소화설비, 승강기설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 업무시설부지로 이용<br />중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 대로에 접하고 동측으로 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(향남1지구),대로3류(폭 25m-30m)<br />(접함), 보행자전용도로(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 도로구역<도로법>,성<br />장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 101, 5층 501호 (정메디프라자농협정프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 101, 5층 502호 (정메디프라자농협정프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 101, 5층 503호 (정메디프라자농협정프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이사건 1번 목록 501호 임차인 조창호는 통화를 하여 임대차관계를 파악하였으며, 2번 목록 502호의 현황은 공실이나,임대차관계는 등록사항등의 등재내용을 기재하였고, 3번 목록 503호는 현황이 공실이며 등록사항등의 현황서에도 해당사항이 없는 것으로 조사되었음.

부동산표시목록

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

임차인

(주)묘성(대표자 최○○)

임차인

(주)화성다우중개법인(대표자 조○○)

임차인

주식회사묘성

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채권자

주식회사현대스위스2저축은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-26 · 경기도 화성시 향남읍 발안로 101, 5층 502호 (정메디프라자농협정프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 지하3층 597.03㎡ 지하2층 597.03㎡ 지하1층 597.03㎡ 1층 459.42㎡ 2층 482.33㎡ 3층 482.33㎡ 4층 482.33㎡ 5층 482.33㎡ 6층 482.33㎡ 7층 482.33㎡ 철근콘크리트조 105.18㎡

주변

학군

• 246m · 발안중학교 · 중학교
• 410m · 도이초등학교 · 초등학교
• 421m · 도이초등학교 · 초등학교
• 453m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 547m · 향남고등학교 · 고등학교
• 629m · 행정초등학교 · 초등학교
• 693m · 운동장
• 877m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 화성문화원.향남환승터미널 · 21, 22, 33-1, 67, 8155, 8156, 9802, G8157, H10-4, H103, H120B, H123, H340, 화성똑버스03, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 75m · 향남홈플러스 · 111, 340-1, 35, 39, H105, H13-5, H13-7, H161
• 98m · 향남환승터미널 · 21, 22, 33-1, 39, 67, 8155, 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156, 8156(예약), 9802, G8157, H10-4, H103, H120B, H123, H161, H340, 화성똑버스03, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 129m · 향남시외터미널 · H10-4, H103, H104, H105, H107, H121, H122, H123, H13-5, H13-7, H161, H340, 화성똑버스06, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 149m · 화성소방서.향남홈플러스 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 340-2, 35, 67, 8156, G8157, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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