수원지법 2012타경50215-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-04 · 경매접수
2. 12-10-05 · 경매개시결정
3. 12-12-20 · 배당요구종기
4. 13-06-14 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4064만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.02㎡ (37.5평)

제시외면적

없음

보증금

2406만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4406만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

동백중앙로

건물 · 대지권

건물

124.02㎡ (37.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

175

호

3층

당사자

채권자

오은경

채무자

이재원

소유자

이재원

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "석성초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는<br />동 유형의 비교적 고층 중심의 신축 공동주택 단지가 밀집해 있는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 제반 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 전반<br />적인 도로교통 및 대중교통이용사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006.04.27. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 중 제14층 제1404호로서<br /><br />외 벽 : 대체로 세멘 몰탈위 페인팅 등 마감(외부관찰)<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감(탐문)<br />창 호 : 하이 샷시 이중 창호임(외부관찰).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 소화전, 화재탐지, 지하주차장, 승강기 및 난방설비(열병합에 의한 지<br />역난방구조) 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 자체 지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 "공동주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 외곽공도가 연계되어 있고 도로포장 및 연계 상태는 대체로 양호한<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1" <br />: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함),<br /> 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역 <br /> <br /> 기타 자세한 내역은 별첨 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 및 소유관계<br />임대관계는 미상이고 등기부등본상 "이재원" 소유물건임.<br /><br />2. 기타<br />본건의 내부구조는 현장에서 외부관찰된 사항, 건축물대장 등에 근거하여 입찰자의 편의<br />를 위하여 별첨 "내부구조도"에 도시하였는바 실제와 상이할 수 있어 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백4로 26, 3104동 14층 1404호 (중동,성산마을 서해그랑블) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 175, 2층 201호 (동백동,우함빌딩) · 집합건물 · 동백동,우함빌딩

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 위 부동산은 오은경(소유자 이재원의 전 배우자)가족만 거주한다고 오은경이 진술함. - 오은경은 소유자와 임대차 관계는 아니라고 진술함.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

오○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-14 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 175, 2층 201호 (동백동,우함빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층,지상9층 근린생활시설,교육연구시설,업무시설 지하1층 1171.38㎡ 지하2층 1191.27㎡ 지하3층 1065.55㎡ 1층 824.88㎡ 2층 804.67㎡ 3층 798.82㎡ 4층 798.82㎡ 5층 798.82㎡ 6층 798.82㎡ 7층 798.82㎡ 8층 798.82㎡ 9층 521.96㎡ 철근콘크리트구조 124.02㎡

주변

학군

• 355m · 석성초등학교 · 초등학교
• 572m · 초당중학교 · 중학교
• 955m · 초당초등학교 · 초등학교
• 962m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1160m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1250m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1379m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1490m · 동백고등학교 · 고등학교

버스

• 66m · 동백역.성산마을서해그랑블 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 120m · 어은목마을.대원칸타빌 · 65, 용인A01
• 142m · 동백역.용인세브란스병원 · 390, 68, N1, 용인A01
• 189m · 동백역3번출구 · 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 233m · 동백역 · M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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