수원지법 2012타경50277-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-10-08 경매개시결정
2. 12-12-20 배당요구종기
3. 13-04-30 1차 매각기일 · 최저가 3억 1973만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3438.00㎡ (1040.0평)

제시외면적

없음

보증금

3197만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1268

건물 · 대지권

건물

전

대지권

우정읍 252

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1, 2, 7은 화성시 우정읍 운평리 소재 평밭마을 내에 위치하고 인근지역은<br />전, 답, 임야, 주택 등으로 형성되어 있고, 기호3-6은 화성시 우정읍 석천리 소재<br />오류동마을 동측 인근에 위치하며 인근지역은 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1, 2, 7까지 차량접근이 가능하고 버스정류장이 근거리에 소재하나 운행빈도 및<br />노선등 대중교통사정은 불편시되며, 기호3-6은 차량접근이 불가능하며 버스정류장이<br />원거리에 소재하여 대중교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 (운평리 723-2)<br />남동향 완경사에 자체평탄하게 조성된 부정형 토지로서 전으로 이용중이며 일부는<br />기호7(운평리 724)위지상에 소재하는 주택의 출입로, 정원 등으로 이용중임.<br /> <br />기호2 (운평리 723-3)<br />남동향 완경사에 자체평탄하게 조성된 부정형 토지로서 전으로 이용중임.<br /><br />기호3 (석천리 252)<br />북서향 완경사 부정형 토지로서 지목은 전이나 현황 답으로 이용중임.<br /><br />기호4 (석천리 252-1)<br />북서향 완경사 부정형 토지로서 지목은 전이나 현황 답 및 일부 전으로 이용중임.<br /> <br />기호5 (석천리 252-2)<br />북서향 완경사 부정형 토지로서 지목은 전이나 현황 전 및 일부 답으로 이용중임.<br /> <br /><br /><br />기호6 (석천리 253-1)<br />북서향 완경사 부정형 토지로서 지목은 전이나 현황 답으로 이용중임.<br /> <br />기호7 (운평리 724)<br />남동향 완경사에 자체평탄하게 조성된 부정형 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 : 지적상 맹지이나 현황 북서측으로 폭 약 2m의 현황도로와 접함.<br />기호2 : 남측으로 폭 약 2m의 도로와 접함.<br />기호3-6 : 맹지임.<br />기호7 : 북측으로 폭 약 2m의 현황도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 (운평리 723-2)<br />계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /> <br />기호2 (운평리 723-3)<br />계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />기호3 (석천리 252)<br />계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br />기호4 (석천리 252-1)<br />계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /> <br />기호5 (석천리 252-2)<br />계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /> <br />기호6 (석천리 253-1)<br />계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /> <br />기호7 (운평리 724)<br />계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호ㄱ. 판넬 및 벽돌조 약 105㎡ 단층주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실1, 창고1)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호7(운평리 724)지상에 등기사항증명서, 건축물대장등 공부상 등재되지 않은 주택<br />1동이 소재하며 현장조사시 토지소유자 한동헌 소유의 물건으로 탐문되었음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 운평리 723-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 운평리 723-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 252 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 252-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 252-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 253-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 화성시 우정읍 운평리 724 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 부동산표시 1,2는 지목이 전으로 채소가 심어져 있음. - 부동산표시 7은 지목이 대지로 지상에 제시외 주택이 있음. - 부동산 3 - 6은 지목이 전이나 벼를 심어 수확하였음. - 부동산 4 - 6은 일부 밭으로도 사용중에 있음.

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

강○○

임차인

한○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

우리이에이제19차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-04-30 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 252 · 전 1309㎡
• 13-04-30 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 252-1 · 전 403㎡
• 13-04-30 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 252-2 · 전 288㎡
• 13-04-30 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 253-1 · 전 1438㎡

당사자

채권자

우리이에이제19차유동화전문유한회사

채무자

한동헌

소유자

한동헌

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 872m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 화성시 우정읍 석천리 252

감정가

3억 1973만

최저가

3억 1973만 (100%)

기일

13-04-30

등기부현황

등기 기재 없음