경매· 아파트
수원지법 2012타경51249-1
경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 318동 13층 1302호 (상하동,수원동마을쌍용아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 2400만517만/평· 감정가 3억 5000만 (64%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 2400만감정가 대비 64%
- 감정가
- 3억 5000만
- 최저 평당가
- 517만/평건물면적 기준 · 총액 2억 2400만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 2400만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 143.35㎡ (43.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2240만 (최저가의 10%)
- 도로명주소
- 중부대로788번길
건물 · 대지권
- 건물
- 143.35㎡ (43.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 상하동 621
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 "상하초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 진흥더루벤스1차, 진흥더루벤스2차, 쌍용2단지, 인정프린스등 아파트 단지와 근린생활시설이 혼재하는 아파트지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 "동백초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 상록롯데캐슬1단지, 용인동백동일하이빌, 상록롯데캐슬2단지, 신영지웰등 아파트 단지와 대형할인점, 대형쇼핑센타, 은행, 근린생활시설등이 혼재하는 상업지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물중 7층 비708호로서,<br />외벽 : 대리석 및 판넬마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층 건물중 13층 1302호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태
아파트(방5, 욕실2, 드레스실, 거실, 주방 및 식당, 발코니, 현관등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태
교육연구시설(명인글샘 논술학원)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비이며 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 지하주차장등 구비됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 지하주차장등 구비됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로대비 평지이며, 가장형의 토지로서 판매시설, 업무시설, 교육연구시설등의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로대비 완경사지이며, 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 대로와 접하고 북동측으로 공공공지를 사이에 두고 대로와 접하며, 남서 및 북서측으로 소로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 중로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25M-30M)(보조간선도로)(접함), 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-07-01 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.05 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.05 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-07-01 | sd | 2013.07.03 도달 |
| 13-06-19 | sd | 2013.06.24 도달 |
| 13-04-26 | mg | — |
| 12-11-21 | sd | 2012.11.25 도달 |
| 12-10-16 | sd | 2012.10.24 폐문부재 |
| 12-10-12 | sd | 2012.10.17 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 318동 13층 1302호 (상하동,수원동마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트
목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 283, 7층 비708호 (중동,골드프라자) · 집합건물 · 교육연구시설
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산 2.에는 임차인 김남우(명인글샘국어논술학원)가 점유, 운영하고 있음.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(명인글샘국어논술학원) | 기타 - 학원 | 골드프라자 13-708 | 2009.5.1-2010.4.30 |
부동산표시목록
가압류권자 경기신용보증재단
가압류권자 신용보증기금
교부권자 용○○
교부권자 용인시기흥구
근저당권자 주식회사국민은행
근저당권자 주식회사한국스탠다드차타드제일은행
근저당권자 한국자산관리공사
배당요구권자 신용보증기금
임차인 김○○(명인글샘국어논술학원)
채권자 신용보증기금
채무자 김○○
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
13-05-30 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 318동 13층 1302호 (상하동,수원동마을쌍용아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 18층 공동주택(아파트) 지하1층 707.328㎡ 1층 434.188㎡ 2층 706.428㎡ 3층 706.428㎡ 4층 706.428㎡ 5층 706.428㎡ 6층 706.428㎡ 7층 706.428㎡ 8층 706.428㎡ 9층 706.428㎡ 10층 706.428㎡ 11층 706.428㎡ 12층 706.428㎡ 13층 706.428㎡ 14층 706.428㎡ 15층 706.428㎡ 16층 706.428㎡ 17층 706.428㎡ 18층 706.428㎡ 철근콘크리트조 143.353㎡
당사자
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자
- 김대규 외 1
- 소유자
- 정세진
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 176m상하초등학교초등학교
- 517m소나무 어린이집
- 565m상하중학교중학교
- 1406m지석초등학교초등학교
- 1447m나곡중학교중학교
버스
- 359m수원동.쌍용아파트10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241, N1
- 440m인정프린스.흥국생명연수원10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, N1
- 474m대성냉동10-5, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 318동 13층 1302호 (상하동,수원동마을쌍용아파트)
- 감정가
- 3억 5000만
- 최저가
- 2억 2400만 (64%)
- 건물면적
- 143.35㎡ (43.4평)
- 기일
- 13-05-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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