와든스톤법원경매

경매· 다가구주택

수원지법 2012타경51669-2

경기도 용인시 기흥구 신갈동 35-15

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가3억 9081만321만/평· 감정가 6억 1064만 (64%)

담당계14계(031)210-1374(구내:1374)

수원지법 2012타경51669-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3억 9081만감정가 대비 64%
감정가
6억 1064만
최저 평당가
321만/평건물면적 기준 · 총액 3억 9081만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 3억 9081만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
401.94㎡ (121.6평)
토지면적
214.90㎡ (65.0평)
제시외면적
없음
보증금
3908만 (최저가의 10%)
청구금액
5억 2276만
담당계
14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물
401.94㎡ (121.6평) · 벽돌조 · 다가구주택
대지권
신갈동 35-15
호
3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />다가구주택으로서 인근에 학교, 남측 인근 신갈사거리 주변으로 각종 상가, 은행, <br />병원 등 편의시설이 소재하고, 주위는 아파트, 빌라, 주택이 혼재하고 있는 지역<br />으로서 주위여건은 보통시됨.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철역까지 마을버스가 운행중에 있어 대중교통<br />여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1토지 : 서측 및 북측으로 폭 약6미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.<br />기호3토지 : 동측으로 폭 약4미터, 북측으로 폭 약6미터 내외의 콘크리포장도로와 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 후면 건물감정요항표 "임대관계란" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호2 건물 : 철근콘크리트조 및 조적조 철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건으로서<br /> 외벽 : 벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트<br /> 내벽 : 벽지, 타일, 세멘몰탈위페인트<br /> 창호 : 칼라샷시 목재이중창<br /><br />기호4 건물 : 벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로서<br /> 외벽 : 벽돌쌓기, 세멘몰탈위페인트<br /> 내벽 : 벽지, 타일, 세멘몰탈위페인트<br /> 창호 : 칼라샷시 목재이중창 등으로 치장 또는 마감.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본건 기호2 건물은 1996년, 기호4 건물은 1995년도에 신축한 건물로서 현황 관리<br /> 상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

날짜내용결과
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12-11-22sd2012.11.27 주소불명
12-11-06sd2012.11.06 주소불명
12-10-16sd2012.10.18 수취인불명
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12-10-16sd2012.10.18 도달

목록

목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 35 · 토지 · 대지

목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 35 7호 · 건물 · 다가구주택

목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 35-15 · 토지 · 대지

목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 35-15 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 5명

점유 미상 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 4명

목록2의 현황은 지상3층건물로 101, 102, 103, 201, 202호, 3층으로 되어있으며 목록4의 현황은 지상3층건물로 101, 102, 201, 202호, 3층으로 되어있으며

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거3층
김○○주거202호
박○○주거201호30,000,0002010.04.17~
백 현주거202호
최○○주거3층
김○○주거101호
김○○주거202호38,000,0002008.05.06~
정○○주거102호
최○○주거201호

부동산표시목록

가압류권자 서울보증보험주식회사

가압류권자 신용보증기금

교부권자 용인세무서

교부권자 용○○

교부권자 용인시기흥구

근저당권자 신용보증기금

근저당권자 안○○

소유자 이○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 박○○

임차인 박○○

임차인 백 현

임차인 이○○

임차인 이○○

임차인 정○○

임차인 최○○

임차인 최○○

채권자 우리이에이제19차유동화전문유한회사

채권자 주식회사우리은행(변경전:주식회사한빛은행)

채무자 대흥기업주식회사

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○101호2010.10.18
김○○102호전부(계약서)2010.10.18.2010.10.16.-2012.10.16.38,000,0002012.12.03
김○○202호2008.05.062008.05.06~38,000,000
김○○202호전체2008.5.6.2007.5.4.부터 24개월38,000,0002012.12.11
정○○102호1995.08.14
정○○102호전부1995.8.14.1차:1995.8.20.-1997.8.19. 2차:2012.10.22.-2014.10.22.25,000,0002012.12.11
최○○201호2011.09.26
최○○201호2011.9.26.2011.9.5.부터 24개월15,000,000 · 350,0002012.12.03

매각공고

13-08-13 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 35-15 · 대 214.9㎡

13-08-13 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 35-15 · 벽돌조 스라브지붕 3층 다가구주택 1층 105.45㎡(2가구) 2층 108.09㎡(2가구) 3층 112.8㎡(1가구) 제시외-보일러실 겸 통로 샷시조 1층 소재 10.9㎡ -보일러실 샷시조 1층 소재 2.4㎡ -보일러실 샷시조 1층 소재 6.3㎡ -보일러실 겸 통로 샷시조 2층 소재 10.9㎡ -보일러실 샷지조 2층 소재 2.4㎡ -보일러실 샷지조 2층 소재 6.3㎡ -보일러실 샷시조 3층 소재 5.7㎡ -발코니 샷시조 3층 소재 3.7㎡ -보일러실 샷시조 3층 소재 5.4㎡ -계단실 조적조 슬래브지붕 옥탑 13.6㎡ -용도미상 판넬조 판넬지붕 옥탑 소재 8㎡

당사자

채권자
우리이에이제19차유동화전문유한회사
채무자
대흥기업주식회사
소유자
이계보

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 397m신갈초등학교초등학교
  • 408m용인시 기흥 평생학습관
  • 488m신갈중학교중학교
  • 598m구갈초등학교초등학교
  • 691m기흥고등학교고등학교
  • 808m산양초등학교초등학교
  • 915m구갈중학교중학교
  • 949m신갈고등학교고등학교
  • 1020m관곡초등학교초등학교
  • 1210m상갈중학교중학교
  • 1462m루터대학교대학교
  • 1473m보라초등학교초등학교

버스

  • 92m원대마을.한신아파트116-3, 27
  • 191m원대마을116-3, 27
  • 229m삼익아파트.국가인권교육원116-3, 27
  • 339m신갈초등학교.신갈오거리116-3, 27
  • 449m신갈초교.신갈오거리116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다가구주택
소재지
경기도 용인시 기흥구 신갈동 35-15
감정가
6억 1064만
최저가
3억 9081만 (64%)
건물면적
401.94㎡ (121.6평)
기일
13-08-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›용인시 기흥구›2013년

경기도 용인시 기흥구 진행 물건