수원지법 2012타경53184-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-18 · 경매접수
2. 12-10-19 · 경매개시결정
3. 13-01-02 · 배당요구종기
4. 13-11-08 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4681만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1266.44㎡ (383.1평)

토지면적

3174.00㎡ (960.1평)

제시외면적

370.50

보증금

1억 1468만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 6400만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

1266.44㎡ (383.1평) · 공장용지

대지권

마도면 40-13

당사자

채권자

유에스아이유동화전문유한회사 외 1

채무자

아세아피앤지주식회사

소유자

아세아피앤지주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 쌍송리 소재 “쌍송공단” 내에 입지하는 부동산으로<br /> 인근으로는 유사한 공장 및 창고시설, 근린생활시설 및 주택, 농경지 및 임야 등이 <br /> 혼재하는 계획관리지역 내 소규모 공장지대로서 주위환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 노선버스정류장의 거리 및 통행빈도 등으로 보아<br /> 대중교통사정은 다소 열세임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동향 경사지로서 기호 1 토지는 축대이용 일부 평탄작업을 하여 부지조성한 장방형<br /> 공장건부지이고, 북서측 경계부근의 일부는 경사를 이룬 법면으로 임야상태이며, 기호<br /> 3 토지는 부정형의 공용도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 토지는 노폭 약 10미터 정도의 막다른 포장도로와 남동측으로 접하여 <br /> 차량출입 용이하고 기호 3 토지는 기호 1 토지로 출입하는 진입도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <br /> [추가기재] 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임. <br /> <br /> 기호 3 토지는 도로(진입도로)로서 공유지분(매각지분 4723분의 236 아세아피앤지<br /> 주식회사 지분 전부)임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 기타지붕 단층(에이동, 비동), 철골조 샌드위치판넬지붕 단층(씨동),<br /> 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층(디동, 이동)건으로서<br /> <br /> 외벽 : 판넬마감 등<br /> 내벽 : 판넬마감 및 벽지마감, 타일붙임 등<br /> 천정 : 판넬마감 및 벽지마감 등<br /> 바닥 : 세멘몰탈 및 에폭시 마감, 모노륨, 타일붙임 등<br /> 창호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로서 <br /> <br /> 에이동: 공장으로 현황 공실상태임.<br /> 비동: 공장으로 현황 공실상태임.<br /> 씨동: 공장으로 현황 공실상태임.<br /> 디동: 사무실 및 숙직실 구조임.<br /> 이동: 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공장가동을 위한 전기공급 되어있고 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 용도는 공장으로 등재되어 있으나 디동은 사무실 및 숙직실 구조이고 이동은<br /> 화장실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공장 내부의 기계기구 등은 전부 철거하여 없는 상태로 공장가동이 불가능한 <br /> 상태이며, 공장건물은 공실상태이고 사무실은 폐문되어 있고 사무집기는 방치된<br /> 상태로 관리가 되지 않고 있는 상태인 바, 경매시 참고바람.<br /> <br /> 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 40-13 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 40-13 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 40-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 부동산표시 1. 지상에 부동산 2와 제시외 천막공장, 제시외 컨테이너창고 및 마당이 있음. - 부동산표시 2.에는 공장 A,B,C동과 사무동 D동,화장실 E동이 있으나, 모두 비어 있고 내부에 모든 기계들이 없어진 상태임. - 부동산표시 3.은 지목과 같이 도로 및 진입로로 사용중임. - 전입세대 열람한바 해당사항 없으나, 등록사항열람한바 김승욱(대길P&P)이 등재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

주식회사두산캐피탈

가압류권자

한국무역보험공사(구:한국수출보험공사)

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

대성화학공업주식회사

공유자

마○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

송○○

공유자

안동권씨수평공파문정공창화공계손자계구포대종중

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

정우공업주식회사

공유자

주식회사지펙스

공유자

주식회사창성

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사미래2저축은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

주식회사케이알앤씨

배당요구권자

태림포장공업주식회사

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화○○

임차인

김○○(대길P&P)

채권자

유에스아이유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

아세아피앤지주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-11-08 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 40-13 · 공장용지 2938㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 있음.
• 13-11-08 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 40-13 · 에이동 철골조 기타지붕 단층공장 324.00㎡ 비동 철골조 기타지붕 단층공장 324.00㎡ 씨동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 159.00㎡ 디동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 72.84㎡ 이동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층공장 16.10㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 있음. 제시외-숙소 경량판넬조 판넬지붕 1층 19.5㎡ 제시외건물-주방, 세면장 경량판넬조 판넬지붕 1층 6.2㎡ 제시외건물-창고 철파이프구조 비닐천막 1층 83.9㎡ 제시외건물-창고 철파이프구조 비닐천막 1층 16.9㎡ 제시외건물-창고 철파이프구조 비닐천막 1층 244㎡ 제시외건물-기계기구(기계장치) - 6개㎡ 철거되어 확인불능
• 13-11-08 · 경기도 화성시 마도면 쌍송리 40-3 · 도로 4723㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 있음. (4723분의 236 아세아피앤지주식회사(갑구45번)지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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