수원지법 2012타경53948-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-23 · 경매접수
2. 12-10-23 · 경매개시결정
3. 13-01-03 · 배당요구종기
4. 13-06-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1504만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.31㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

2150만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3617만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

병점중앙로

건물 · 대지권

건물

53.31㎡ (16.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

태안읍 155-2

호

5층

당사자

채권자

인천수산업협동조합

채무자

한윤재

소유자

홍은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안중학교" 남측 인근에 위치하는 상가로서, 주위는<br />대규모 아파트단지 및 노선점포가 혼재하는 상가지대로서, 상업적 성숙도는 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건물로서,<br />외벽 : 전면 화강석 버너구이 및 후면 드라이비트 마감.<br />내벽 : 실내인테리어 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

103호 및 104호는 일단의 점포(스쿨룩스)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 소로와 접하고 동측으로 중로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(소로)(접함), 중로1류(중로)(접함), 비행안전제<br />2구역(전술), 비행안전제3구역(비상), 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점중앙로 155, 1층 103호 (진안동,렉스몰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 병점중앙로 155, 1층 104호 (진안동,렉스몰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1번목록 2번목록 호실을 합병하여 임차인 도영권(스쿨룩스)가 점유하고 있음

부동산표시목록

교부권자

수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

농업협동조합장앙회

소유자

홍○○

임차인

도○○(스쿨룩스)

전세권자

도○○

채권자

인천수산업협동조합

채무자

한○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-26 · 경기도 화성시 병점중앙로 155, 1층 104호 (진안동,렉스몰) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 교육연구 및 복지시설 지하1층 1208.48㎡ 1층 899.76㎡ 2층 800.68㎡ 3층 800.68㎡ 4층 800.68㎡ 5층 352.68㎡ 옥탑1층 47.92㎡ 철근콘크리트조 53.31㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 236m · 병점중학교 · 중학교
• 283m · 태안초등학교 · 초등학교
• 518m · 진안중학교 · 중학교
• 595m · 태안초등학교 · 초등학교
• 641m · 진안초등학교 · 초등학교
• 835m · 안화초등학교 · 초등학교
• 889m · 안화고등학교 · 고등학교
• 901m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 943m · 안화중학교 · 중학교
• 1000m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1055m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1352m · 새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 병점화남아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 196m · 화남아파트 · 7
• 201m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 298m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 299m · 신한에스빌아파트 · 34, 34-1, 701A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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