수원지법 2012타경54385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-25 · 경매접수
2. 12-10-26 · 경매개시결정
3. 13-01-14 · 배당요구종기
4. 14-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.38㎡ (19.8평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9202만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

동백죽전대로

건물 · 대지권

건물

65.38㎡ (19.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 833

당사자

채권자

우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사 외 1

채무자

윤선자

소유자

윤선자

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1. 위치 및 부근의 상황<br />본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 상업시설, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

2. 교 통 상 황<br />본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는등 제반대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3. 건물의 구조<br />철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제지1층 제비005호로서<br />(사용승인일:2006.09.22)<br />외벽 : 유리커튼월 및 외장타일, 복합판넬마감 등.<br />창호 : 알루미늄샷시 등.<br /><br />4. 이 용 상 태<br />판매시설로 현재 공실 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

7. 인접도로 상태<br />북서측으로 로폭 약 50m내외, 북동측으로 로폭 약 30m내외, 남서측으로 로폭 약 20m내외의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

6. 토지형태 및 이용상황<br />인접도로 대비 등고평탄한 장방형토지로서 현황 판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설(쥬네브썬월드) 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

8. 도시계획 및 기타 공법관계<br />일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 지1층 비005호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물은 상가 지하 식당가로 비어 있으며, 탐문한바에 의하면 다른 임차인도 없고, 계속 공실상태라고 함.

부동산표시목록

교부권자

용인시기흥구

근저당권자

나라대부금융주식회사(양도인:노천평)

근저당권자

노○○

기타

주식회사 쥬네브

기타

주식회사 케이원개발

채권자

우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-05-08 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 지1층 비005호 (중동,쥬네브썬월드) · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 9층판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 1층 9,706.72 ㎡ 2층 10,683.77 ㎡ 3층 9,615.58 ㎡ 4층 9,955.81 ㎡ 5층 7,695.71 ㎡ 6층 7,530.59 ㎡ 7층 5,278.43 ㎡ 8층 2,556.10 ㎡ 9층 3,438.56 ㎡ 지하1층 16,159.09 ㎡ 지하2층 16,819.09 ㎡ 지하3층 16,872.80 ㎡ 지하4층 16,909.03 ㎡ 옥탑1층 502.04 ㎡ 옥탑2층 208.61 ㎡ 철근콘크리트조 65.38 ㎡

주변

학군

• 399m · 어정초등학교 · 초등학교
• 484m · 동백초등학교 · 초등학교
• 821m · 동백고등학교 · 고등학교
• 924m · 동막초등학교 · 초등학교
• 969m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1015m · 동백중학교 · 중학교
• 1051m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1456m · 용인강남학교
• 1471m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 106m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 183m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 220m · 골드프라자 · 670
• 299m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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