수원지법 2012타경55517-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-10-31 · 경매접수
2. 12-10-31 · 경매개시결정
3. 13-01-14 · 배당요구종기
4. 13-08-22 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 7642만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4006.00㎡ (1211.8평)

제시외면적

없음

보증금

2764만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5590만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

마도면 527

당사자

채권자

군자농업협동조합 외 1

채무자

오성훈

소유자

오성훈

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 금당리 소재 "금당곡마을" 남측 인근에 위치하며, 주위<br />는 농가주택, 전원주택, 농경지, 임야 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 농촌지대<br />로서 제반주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 차량의 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류장까지<br />의 거리 및 운행 빈도 등을 고려하면 대중교통사정은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호"1" : 대체로 남동측 하향의 완경사지로서 부정형이며, 현 "소나무묘목 등 수목부<br /> 지" 로 이용중임.<br />기호"2-4" : 대체로 남동측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토<br /> 지로서, 현 "토목 완료단계에 있는 주거나지" 상태임.<br />기호"5" : 대체로 남동측 하향의 완경사지로서 부정형이며, 현 "도로예정지" 로서 비<br /> 포장상태이고, 장기간 방치되어 있는 것으로 추정됨.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호"1" 은 북서측으로 로폭 약 3.5미터 내외의 포장도로에 접하고, 기호"2-4" <br />는 기호"5" 를 통하여 북서측 도로로 연결되며, 기호"5" 는 본건이 도로예정지로서 북<br />서측 도로로 연결되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 생산관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>이고, 기호"1" 에 한하여<br /><추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호"1" 지상에 소나무 묘목 수십주, 기호"3,4" 지상에 소나무 10여주가 식재되<br />어 있음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공히 공부상 지목이 "임야" 이나, 기호"2-4" 는 현 "건축신고를 득한 주거나지", <br />기호"5" 는 현 "도로예정지" 로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 기호 "1"은 과거 일부가 인삼밭으로 사용중이었던 것으로 <br />탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 금당리 527 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 금당리 527-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 금당리 527-7 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 마도면 금당리 527-8 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 마도면 금당리 527-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 부동산표시 1,2,3,4는 지목이 임야이나 토지조성공사를 하여 평지상태임. - 부동산표시 5는 지목이 임야이나 도로 및 진입로로 사용중임.

부동산표시목록

공유자

차○○

교부권자

화○○

지상권자

군자농업협동조합

채권자

군자농업협동조합

채권자

농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-22 · 경기도 화성시 마도면 금당리 527 · 임야 1390㎡
• 13-08-22 · 경기도 화성시 마도면 금당리 527-1 · 임야 664㎡
• 13-08-22 · 경기도 화성시 마도면 금당리 527-7 · 임야 747㎡
• 13-08-22 · 경기도 화성시 마도면 금당리 527-8 · 임야 684㎡
• 13-08-22 · 경기도 화성시 마도면 금당리 527-11 · 임야 1195㎡ (1195분의521 오성훈 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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