수원지법 2012타경58684-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-11-15 경매개시결정
2. 13-01-30 배당요구종기
3. 13-04-23 3차 매각기일 · 최저가 3억 6480만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

132.40㎡ (40.1평)

건물면적

150.28㎡ (45.5평)

토지면적

132.40㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

3648만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

탑실로

건물 · 대지권

건물

150.28㎡ (45.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

공세동 714 · 132.40㎡ (40.1평)

호

25층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1,3)은 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리에 소재하는 "가창저수지" 북측 근거리에 소재하는 부동산으로, 주위는 전, 답, 임야 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3)까지 차량진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 사다리형 평지로 단독주택 부지로 이용중이며 기호(3)은 부정형 완경사지로 자연림 상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남측으로 노폭 약3-4미터의 콘크리트 포장도로와 접하며 기호(3)은 서측으로 노폭 약3-4미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):보전관리지역, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />기호(3):보전관리지역, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상 기호(2) 내부에 기호(ㄱ) 목조 아슬팔트싱글지붕 단층 다락이 1식 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 일반목구조 기타지붕(경사지붕) 단층건물로서<br />외 벽: 목조판넬 마감 등<br />내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br />창 호: 샷시 이중 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 단독주택(방2, 주방, 거실, 욕실2, 다용도실 등)으로 사용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

차양 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(4)는 경기도 용인시 기흥구 공세동에 소재하는 "공세초교" 북동측 인근에 소재하는 부동산으로 주위는 대규모 아파트단지 근린생활시설 학교 등이 혼재하는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(4)까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 17층 1701호로서<br />외 벽: 일부 대리석 마감 및 시멘트 몰탈 위 페인트 마감<br />내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br />창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방, 욕실 겸 화장실2, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 급배수설비, 지역난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 및 진입 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 복합단지<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 271-60 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 백암면 청강가창로136번길 26-39 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 백암면 가창리 산20-27 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 208동 17층 1701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1은 대지로 이용중임. 목록2는 주택으로 이용중임. 목록3은 자연림 상태의 임야이며 지상에 이동이 가능한 콘테이너 1개 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

백암농업협동조합

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시처인구

근저당권자

용인농업협동조합

근저당권자

우리에프앤아이제32차유동화전문유한회사

근저당권자

중소기업은행

소유자

김○○

임차인

송○○

임차인

정○○

지상권자

용인농업협동조합

채권자

주식회사신한저축은행(변경전:주식회사토마토저축은행)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-23 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 208동 17층 1701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 725.3578㎡ 2층 725.3578㎡ 3층 725.3578㎡ 4층 725.3578㎡ 5층 717.5178㎡ 6층 717.5178㎡ 7층 717.5178㎡ 8층 717.5178㎡ 9층 717.5178㎡ 10층 717.5178㎡ 11층 717.5178㎡ 12층 717.5178㎡ 13층 717.5178㎡ 14층 717.5178㎡ 15층 717.5178㎡ 16층 717.5178㎡ 17층 717.5178㎡ 18층 717.5178㎡ 19층 717.5178㎡ 20층 717.5178㎡ 21층 717.5178㎡ 22층 717.5178㎡ 23층 711.5778㎡ 24층 549.8304㎡ 25층 197.0115㎡ 철근콘크리트구조 150.2849㎡

당사자

채권자

주식회사신한저축은행(변경전:주식회사토마토저축은행)

채무자

정정해

소유자

김동현 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 657m · 공세초등학교 · 초등학교
• 941m · 나곡중학교 · 중학교
• 1190m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1326m · 한일초등학교 · 초등학교
• 1361m · 보라고등학교 · 고등학교
• 1389m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1413m · 보라중학교 · 중학교

버스

• 204m · 대주피오레2단지 · 88, 88-1, 9-1, 99
• 260m · 대주피오레2단지상가앞 · 88, 88-1, 9-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 공세동 714 탑실마을대주피오레2단지 208동 17층 1701호

감정가

5억 7000만

최저가

3억 6480만 (64%)

건물면적

150.28㎡ (45.5평)

대지권면적

132.40㎡ (40.1평)

기일

13-04-23

등기부현황

등기 기재 없음