수원지법 2012타경59977-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-21 · 경매접수
2. 12-11-26 · 경매개시결정
3. 13-02-08 · 배당요구종기
4. 14-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3921만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

185.61㎡ (56.1평)

토지면적

636.00㎡ (192.4평)

제시외면적

62.10

보증금

4392만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5600만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

중부대로681번길

건물 · 대지권

건물

185.61㎡ (56.1평) · 단독주택

대지권

상하동 277-4

당사자

채권자

황인섭

채무자

공병헌

소유자

김인숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "지석초교" 남동측 인근, 기호(2)<br />는 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하초교" 서측 인근, 기호(3)은 경기도 용인<br />시 처인구 남사면 통삼리 소재 "프라자컨트리클럽" 서측 인근에 위치하며, 기호(1)은<br />전원주택 등이 혼재하는 전원주택지대, 기호(2)는 음식점, 사무실, 창고 등이 혼재하<br />는 미성숙상가지대, 기호(3)은 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 농경지대로서 제반주<br />위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,2)까지는 차량출입이 가능하고 기호(3)까지는 경운기 출입이 가능하며,<br />본건 인근에는 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남서측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 단독주택 건부지<br /> 로 이용중입니다.<br />기호(2) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서 일반음식점 건부지로 이용중입니 <br /> 다.<br />기호(3) : 남동측 하향 완경사지에 계단식으로 조성된 부정형 토지로서 답으로 이용중 <br /> 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측 및 남동측으로 노폭 약 5-6 미터 포장도로와 각각 접하며 도로상태 보<br /> 통입니다.<br />기호(2) : 남동측으로 노폭 약 4-5미터 포장도로와 접하며 도로상태 보통입니다.<br />기호(3) : 남서측으로 노폭 약 2미터 포장도로와 접하며 도로상태 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 성장관리권역<br />기호(2) 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리권역<br />기호(3) 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 블록구조(경량에이엘씨블럭) 기타지붕 1층 건으로서,<br /> 외 벽 : 비닐사이딩붙임 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 샷시 이중창호입니다.<br />기호(나) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 1층 건으로서,<br /> 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 치장석재붙임 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 샷시 단층창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 단독주택(방4, 거실, 주방겸식당, W.C2, 드레스실, 다용도실 등)으로 이용<br /> 중입니다.<br />기호(나) : 일반음식점으로 이용중입니다.<br />(세부이용상황은 후첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수, 위생, 난방시설 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 277-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 277-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 182 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 182 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 남사면 통삼리 786 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 부동산 1. 지상에 부동산 2.와 제시외 조립식 주택(서재), 마당 및 소나무가 식재되어 있음. - 부동산 2.에는 소유자 공병헌,김인숙 가족만 거주한다고 소유자 자녀가 진술함. - 제시외 주택도 소유자 공병헌의 소유이며, 서재로 사용하고 잇다고 진술함. - 부동산 3. 지상에 부동산 4. 식당과 제시외 조립식 주택 2개, 제시외 창고 2개, 소나무 조경 및 주차장이 있음. - 부동산 4.는 임차인 최금주(운봉소갈비살 전문점)가 점유, 운영하고 있음. 목록5는 목록과 현황이 같음.

부동산표시목록

가압류권자

구성농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단용인지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구

교부권자

용인시처인구

근저당권자

구성농업협동조합

근저당권자

정○○

근저당권자

한○○

소유자

김○○

압류권자

국민건강보험공단용인지사

압류권자

용○○

압류권자

용인시기흥구

임차인

최○○(운봉소갈비살 전문점)

지상권자

구성농업협동조합

채권자

황○○

채무자겸소유자

공○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-06-17 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 277-4 · 대 636㎡ 제시외-주택구조 블록구조 기타지붕 1층 30.0㎡ -주택구조 블록구조 기타지붕 1층 32.1㎡
• 14-06-17 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 277-4 · 블록구조(경량에이엘씨블럭) 기타지붕 1층 단독주택 123.51㎡

주변

학군

• 663m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1004m · 상하중학교 · 중학교
• 1060m · 초당중학교 · 중학교
• 1136m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1142m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1164m · 상하초등학교 · 초등학교
• 1225m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1256m · 소나무 어린이집
• 1372m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1439m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1475m · 용인강남학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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