수원지법 2012타경60038-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-03 · 경매개시결정
2. 13-02-13 · 배당요구종기
3. 13-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 575만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

426.30㎡ (129.0평)

토지면적

1997.00㎡ (604.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 57만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1261

건물 · 대지권

건물

426.30㎡ (129.0평) · 공장용지

대지권

봉담읍 301-6

당사자

채권자

대보페인트주식회사

채무자

주식회사창보

소유자

주식회사창보

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 봉담읍 마하리 소재 "말부덤마을" 남동측 인근에 위치하는<br /> 공업용 토지.건물로서, 인근은 농경지, 농가주택, 공장등이 혼재하는<br /> 지역으로 서측 인근으로 "KTX철로"가 통과함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량 진입이 가능하며, 도보로 약 2-3분 정도의 거리에 <br /> 버스정류장이 소재하나, 대중교통수단은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 상호 인접한 부정형 평지로서, <br /> 기호1) : 공업용 건부지<br /> 기호2) : 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 3-4M 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) : 자연녹지지역, 현상변경허가대상구역(문화재보호법)<br /> 성장관리권역(수도권정비계획법)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3) : 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설(제조업소)<br /> 기호4) : 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소)로<br /><br /> 외벽 : 기호3),4) 샌드위치판넬잇기마감.<br /> 내벽 : 기호3) 1층 판넬잇기마감, 2층 인테리어마감.<br /> 기호4) 판넬잇기마감.<br /> 바닥 : 기호3) 1층 몰탈위 칼라하드너및 일부 타일마감., 2층 타일마감.<br /> 기호4) 칼라하드너마감.<br /> 창호 : 기호3) 프라스틱 창틀및 페어그라스.<br /> 기호4) 프라스틱 창틀임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3) : 1층 - 제조업소(공장)<br /> 2층 - 사무실로 이용중임.<br /> 기호4) : 제조업소(공장)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호3) : 위생및 소방설비, 오수정화시설등 되어 있음.<br /> 기호4) : 소방설비및 오수정화시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지,건물 평가명세표 참조.<br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호3) : 제시목록및 등기공부상 "1층,2층 용도는 제2종근린생활시설"이나,<br /> 건축물대장(현황도)및 현황 용도는 "1층 제조업소, 2층 사무실"임.<br /> 기호4) : 제시목록및 등기부상 용도는 "제2종 근린생활시설"이나, <br /> 건축물대장(현황도)및 현황 용도는 "제조업소"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 301-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 301-7 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 301-6 1동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 301-6 2동호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 등록사항등의 열람결과 `열람.제공대상 임차인 없음`으로 조사되었으나 창보건설(주)(대표자 박현경)이 3번 목록 건물 2층 사무실의 일부를 임차하여 사용하고 있다고 함 2) 3번 목록 건물의 좌축에 컨테이너 2개씩 2층(3*6 총 4개)으로 비치되어 있는데 직원들의 숙소로 이용하고 있다고 하며 소유자겸 채무자회사의 소유라고 함, 3) 3번 목록 건물 1동호와 4번 목록 건물 2동호사이에 쇠파이프조천막 가설물 창고 약 25㎡가 위치하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

대보페인트주식회사

가압류권자

주식회사한남산업

교부권자

국민건강보험공단여주지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

김○○

압류권자

화성세무서

임차인

창보건설(주)(대표자 박○○)

지상권자

중소기업은행

채권자

대보페인트주식회사

채무자겸소유자

주식회사창보

임차인현황

매각공고

• 13-03-13 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 301-6 · 공장용지 1918㎡
• 13-03-13 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 301-7 · 도로 79㎡
• 13-03-13 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 301-6 1동호 · 1동호 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 141.55㎡ 2층 132.00㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록 및 공작물 목록 있음 제시외-작업장 철골조 비닐 천막씌움단층 142.5㎡ -작업장 벽체이용비닐 천막씌움 단층 60㎡ -간이휴게실 컨테이너(3×4m) 4동 -공장 판넬조판넬지붕 단층 7.8㎡
• 13-03-13 · 경기도 화성시 봉담읍 마하리 301-6 2동호 · 2동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 216.00㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록 및 공작물 목록 있음

주변

학군

• 1302m · 갈담초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 마하리앞 · 220, H161
• 197m · 마하리 · 220, H161
• 416m · 마하리입구 · 220, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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