수원지법 2012타경60403-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-23 · 경매접수
2. 12-11-26 · 경매개시결정
3. 13-02-05 · 배당요구종기
4. 13-11-05 · 6차 매각기일 · 최저가 3771만 (25%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1418.00㎡ (428.9평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1706만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

전

대지권

양감면 544

당사자

채권자

정남농업협동조합

채무자

진우섭(개명전:진규환)

소유자

여영애 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1. 위치 및 주위환경<br />기호(1)-(3),(8),(9): 본 건은 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 “정남톨게이트”<br /> 남측 인근에 소재하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택, 농경지<br /> 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.<br />기호(4): 본 건은 경기도 화성시 장안면 덕다리 소재 “서호목장” 남서측 근거리에<br /> 소재하며, 주위는 전·답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은<br /> 보통임.<br />기호(5)-(7): 본 건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 “사창보건진료소” 북동측<br /> 근거리에 소재하며, 주위는 전·답, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제<br /> 반 주위 환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

2. 교 통 상 황<br />기호(1)-(3),(9): 본 건 기호(8)을 통해 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스<br /> 정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통시 됨.<br />기호(4): 본 건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본 건 인근에 노선버스정류장이 소재<br /> 하나 버스 노선 및 횟수 등을 고려할 때 대중교통수단은 다소 불편시됨.<br />기호(5): 본 건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하<br /> 는바 대중교통사정은 보통시 됨.<br />기호(6),(7): 본 건까지 차량의 진출입이 불가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재<br /> 하는바 대중교통사정은 보통시 됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3. 형태 및 이용상태<br />기호(1),(3): 2필 일단의 사다리형 평지로서 현황 공장 건부지로 이용중임.<br />기호(2): 사다리형 평지로서 현황 공장 건부지로 이용중임.<br />기호(4): 가장형 평지로서 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(5): 부정형 완경사지로서 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호(6): 부정형 완경사지로서 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호(7): 부정형 완경사지로서 현황 "답"으로 이용중임.<br />기호(8): 부정형 평지로서 현황 "도로"로 이용중임.<br />기호(9): 부정형 평지로서 현황 "도로"로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

4. 도 로 상 태<br />기호(1),(3): 본 건 2필 일단의 토지 북측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 본 건 기호<br /> (8),(9)도로와 접함.<br />기호(2): 북측으로 노폭 약 6m 내외의 본 건 기호(8)도로와 접함.<br />기호(4): 동측으로 노폭 약 4m 내외의 비포장도로와 접함.<br />기호(5): 지적도상 맹지이나, 현황 로폭 약 2-3m 내외의 비포장도로와 접함.<br />기호(6): 지적도상 맹지임.<br />기호(7): 지적도상 맹지임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

5. 도시계획관계 및 공법상 제한상태<br />기호(1)-(3),(8),(9): 자연녹지지역, 성장관리권역임.<br />기호(4): 농림지역, 농업진흥구역, 성장관리권역임.<br />기호(5)-(7): 농림지역, 비행안전제6구역(전술), 농업진흥구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

6. 제시목록외의 물건(구조 및 규모 이용상태, 영향)<br />본건 기호(1),(3) 지상에 제시외건물 ㉠컨테이너(창고 등)-약27.0㎡, ㉡판넬구조 판넬지붕(화장실)-약4.48㎡이 소재하는바 이를 개략적으로 실측하여 평가하였으니 경매진행시 참조바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 보통리 361-4 · 토지 · 전
• 목록 10 · 경기도 화성시 정남면 보통리 361-22 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 정남면 보통리 361-29 · 토지 · 도로
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• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 528-5 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 화성시 양감면 사창리 544 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 화성시 양감면 사창리 545-5 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 화성시 양감면 사창리 545-7 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 부동산 6은 지목이 답으로 벼를 심어 수확하였음.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

최○○

가압류권자

한○○

가압류권자

허○○

공유자

강○○

공유자

김○○

공유자

문○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

최○○

공유자

탁○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

교부권자

화성시동부출장소.

배당요구권자

이○○

배당요구권자

허○○

소유자

여○○

압류권자

수원세무서

압류권자

화○○

임차인

백○○(하이테크)

지상권자

정남농업협동조합

채권자

정남농업협동조합

채무자겸소유자

진○○(개명전:진규환)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-05 · 경기도 화성시 양감면 사창리 544 · 전 1418㎡

주변

학군

• 811m · 사창초등학교

버스

• 251m · 동자골.사창3리 · 21, H121
• 262m · 사창3리 · 21, H121
• 263m · 삼풍전선 · 21, H121
• 302m · 삼풍전선 · 21, H121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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