수원지법 2012타경61307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-28 · 경매접수
2. 12-11-29 · 경매개시결정
3. 13-02-12 · 배당요구종기
4. 13-08-27 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 6374만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

240.00㎡ (72.6평)

토지면적

1137.00㎡ (343.9평)

제시외면적

없음

보증금

9637만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 7918만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

240.00㎡ (72.6평) · 대지

대지권

반월동 466-1

당사자

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전: 정남농업협동조합) 외 1

채무자

심재성

소유자

심재성

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "삼성전자공장" 북측 인근에 위치하는 상업용 부동산<br />으로서 부근은 소규모 창고 및 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 근교 지방도<br />후면지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하고 제반 차량을 이용한 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 평지로서 일련번호1은 상업용 건부지, 일련번호2는 현황 잡종지, 일련번호3은<br />도로부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1 북서측으로 폭 3-4m의 도로와 접하며, 일련번호2는 지적도상 맹지로서 일련번<br />호1 토지를 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수<br />도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호2는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 잡종지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가),(나)철골조 판넬지붕 단층건으로서<br />벽 체: 샌드위치판넬마감<br />창 호: 하이샷시 단창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)창고<br />(나)음식점 및 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급·배수시설을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "내부구조도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반월동 466-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 반월동 466-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 반월동 466-1 비동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 반월동 466-20 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 화성시 반월동 466-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

2번 목록 에이동 건물은 임차인 경태선(일신유통)이, 3번목록 비동 건물은 이옥순(바베큐캠프장), 에이동과 비동사이의 증축된 부분인 제시외 건물은 소유자인 심재성(청송상사), 이순임(금원마대종합), 증축된 제시외 씨동 건물은 등록사항등의 현황서에는 등재되지 아니한 오태일(형제전기)가 각 점유하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

태안농업협동조합

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

임차인

경○○(일신유통)

임차인

오○○(형제전기)

임차인

이○○(금원마대종합)

임차인

이○○(바베큐캠프장)

채권자

농업협동조합자산관리회사(양도전: 정남농업협동조합)

채권자

정남농업협동조합

채무자겸소유자

심○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-27 · 경기도 화성시 반월동 466-1 · 대 987㎡
• 13-08-27 · 경기도 화성시 반월동 466-1 · 제에이동 철골조 판넬지붕 제1종근린생활시설 면적 199㎡ 제시외-사무실 조립식판넬조 77.8㎡ -창고 조립식판넬조 7㎡ -창고 조립식판넬조 4㎡
• 13-08-27 · 경기도 화성시 반월동 466-1 비동호 · 비동호 철골조 판넬지붕 제2총근린생활시설 면적 135.4㎡ 제시외-창고 경량철골조 103.2㎡ -사무실 및 창고 콘테이너 48㎡
• 13-08-27 · 경기도 화성시 반월동 466-20 · 답 140㎡
• 13-08-27 · 경기도 화성시 반월동 466-19 · 도로 10㎡

주변

학군

• 585m · 반월초등학교 · 초등학교
• 905m · 반월고등학교 · 고등학교
• 982m · 반월중학교 · 중학교
• 991m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1011m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1074m · 동학중학교 · 중학교
• 1264m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1324m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1360m · 기산중학교 · 중학교
• 1409m · 삼성전자 인재개발원
• 1472m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1480m · 능동초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 삼성반도체 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 310m · 삼성전자 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 421m · 반월초등학교 · 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 428m · 반월1통.반월삼거리 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 465m · 반월1통.반월삼거리 · 1550-1, 1550-1(예약), 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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