수원지법 2012타경64412-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-17 · 경매접수
2. 12-12-18 · 경매개시결정
3. 13-03-06 · 배당요구종기
4. 13-08-12 · 3차 매각기일 · 최저가 6652만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

385.00㎡ (116.5평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8525만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

팔탄면 153-5

당사자

채권자

태안농업협동조합

채무자

김점이

소유자

김점이

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 1)경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "구밀마을" 남동측 인근에 위치하는 농경<br />지(전) 및 2)경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 "안덕우리마을"내에 위치하는 나대지로<br />서 부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌마을지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 이용한 접근이 가능하고, 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 대체로 부정형의 평지로서 전으로 이용중이며, 기호2는 삼각형 평지로서 주거나<br />지 및 일부 현황도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 북측으로 폭 2-3m의 도로와 접하며, 기호2는 북서측으로 폭2-3m, 남측으로 현황<br />폭 2m 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 자연녹지지역, 도로(도로)(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호2: 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전<br /> 과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1 지상에 수목(묘목)이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호1 지상에는 수목(묘목)이 소재하고 있으나 그 경제적 가치가<br />미미하고 토지와 일괄 거래되는 일반거래관행을 고려하여 토지에 포함평가 하였으며,<br />기호1 북측 일부가 도시계획시설 도로에 저촉되고, 기호2 남측 일부가 현황도로로 이용<br />중인바, 평가시 이를 감안함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 540-9 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 153-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

- 1번 목록 토지는 지목은 전이나 인근 주민들에 탐문한 바에 의하면 2012년에 수종미상의 묘목 약 1,700그루를 식재였다고 함. - 2번 목록은 지목이 대지이나 토지로 현황은 평편한 평지상태로 밭으로 사용된 흔적이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

동거창농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

홍○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

수원세무서

지상권자

태안농업협동조합

채권자

태안농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-12 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 153-5 · 대 385㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 206m · 안덕우리 · H120B
• 217m · 안덕우리 · H120B
• 246m · 덕우리마을입구 · H120B
• 294m · 덕우리.구운말 · H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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