수원지법 2013타경125-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-02 · 경매접수
2. 13-01-03 · 경매개시결정
3. 13-03-20 · 배당요구종기
4. 13-09-12 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 8705만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

772.91㎡ (233.8평)

토지면적

2142.00㎡ (648.0평)

제시외면적

654.21

보증금

5870만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1921만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

772.91㎡ (233.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

장안면 505-10

당사자

채권자

엔에스제육차유동화전문유한회사

채무자

한덕수

소유자

한덕수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 금의리 소재 "화성장안 첨단 일반산업단지" 남서측 원거리에 소재하며, 주위는 중소공장과 공업용 나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 본건 남동측 원거리에 위치하는 "3.1만세로"를 통하여 제방향으로 차량운행이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 북동향 완경사지상의 계단식으로 조성된 공업지대 내의 토지임.<br />기호1은 북동측을 콘크리트옹벽 및 자연석 쌓기, 남동측을 콘크리트옹벽에 의하여 평탄화한 토지이며,기호3은 북서측 및 남서측을 상향 콘크리트옹벽과 자연석으로, 남동측을 콘크리트옹벽으로, 북동측을 콘크리트옹벽으로 평탄화함 토지임.<br />기호1,3은 상호 등고평탄하며 구내 대부분이 아스콘으로 포장되어 있음.<br />기호1,3은 상호 경계 구분 없이 사용중인 바, 기호1은 근린생활시설(사무소)의 부지로, 기호3은 근린생활시설(제조업소)의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1은 남동측과 북동측으로 각각 약6미터 폭의 포장도로와, 기호3은 남동측과 남서측으로 각각 약6미터 폭의 포장도로와 접해 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 관리지역 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호3,5 : 계획관리지역 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2 : 일반철골구조 평스라브지붕 2층으로서(2008.07.31 사용승인),<br /> 외벽 : 판넬마감<br /> 내벽 : 보드위 페인트<br /> 천정 : 텍스타일<br /> 바닥 : 화강석 및 아스타일 등<br /> 창호 : PVC 샷시창호<br /><br />기호4 : 일반철골구조(H형강) 판넬지붕 단층으로서(2008.06.30 사용승인),<br /> 외벽 : 난연 판넬마감<br /> 내벽 : 난연 판넬마감<br /> 바닥 : 에폭시페인트 및 일부타일마감<br /> 창호 : PVC 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2 : 제2종근린생활시설(사무소) 및 식당, 창고 등임.<br />기호4 : 제2종근린생활시설(제조업소) 및 화장실 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2 : 탕비실 등.<br />기호4 : 위생시설(화장실) 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도", "사진용지"와 같이 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-10 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-34 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-34 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-25 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 전입세대 및 등록사항 열람한바 해당사항 없음. - 목적물 1 지상에 목적물 2가 있고, 목적물 3 지상에 목적물 4가 있음. - 공장터 모두 아스팔드로 포장되어 있음. - 목적물 5는 지목과 같이 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

공유자

두손테크주식회사

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

정○○

공유자

주○○

공유자

주식회사피그하우징

공유자

허○○

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

압류권자

수원세무서

채권자

엔에스제육차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-12 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-10 · 대 343㎡
• 13-09-12 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-10 · 일반철골구조 평스라브지붕 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(사무소) 59.35㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 59.35㎡ 제시외-사무실,창고 일반철골구조, 평스라브지붕2층 166㎡
• 13-09-12 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-34 · 공장용지 1749㎡
• 13-09-12 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-34 · 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 1층 제2종근린생활시설(제조업소) 488.21㎡
• 13-09-12 · 경기도 화성시 장안면 금의리 505-25 · 도로 357㎡ (357분의 50 한덕수(갑구9,10번)지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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