수원지법 2013타경200-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-02 · 경매접수
2. 13-01-03 · 경매개시결정
3. 13-03-20 · 배당요구종기
4. 13-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5557만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

648.00㎡ (196.0평)

제시외면적

없음

보증금

555만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9378만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

답

대지권

향남읍 516

당사자

채권자

태안농업협동조합.

채무자

고진용

소유자

김정자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 백토리 소재 "향남초등학교" 남동측(기호 1, 3, 4) 및 북서측(기호 5, 6)인근에 위치하고 있으며, 부근 일대는 전·답 등 농경지, 중·소규모 농장, 창고용지 등이 혼재하는 지역임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 창고부지로 이용 중임.<br />기호(3) : 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 지상에 창고 및 비닐하우스 등이<br /> 소재하는 잡종지임.<br />기호(4) : 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 현황 도로임.<br />기호(5), (6) : 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전, 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1), (3) : 남서측으로 노폭 6m의 포장도로와 접함.<br />기호(4) : 현황 도로임.<br />기호(5) : 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(6) : 지적도상 맹지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (3), (4) : 농림지역, 농업진흥구역, 접도구역, 성장관리권역임.<br />기호(5) : 농림지역, 농업진흥구역, 성장관리권역임.<br />기호(6) : 농림지역, 농업진흥구역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) : 지목 "전"이나, 현황 "잡종지" 임.<br />기호(4) : 지목 "답"이나, 현황 "전" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후면 "건물감정평가요항표" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 철골조 판넬지붕 단층(사용승인일 : 2004.03.11)으로서<br />- 외벽 : 샌드위치 판넬 마감,<br />- 천장 : 철골트러스위 샌드위치 판넬 마감,<br />- 바닥 : 하드너 마감,<br />- 창호 : PVC새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"창고시설"임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", 사진용지와 같이 제시외 건물(ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물의 소재지는 공부 및 제시목록상 백토리 333, 334-2번지이나, 토지합병으로 백토리 333번지 상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 백토리 333 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 토성로 219 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남면 백토리 333-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남면 백토리 333-3 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 516 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 521-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 부동산 1. 지상에 부동산 2.와 제시외 판넬주택 약 10여평(임차인 김명희 점유) 및 천막동 약 30여평(창고 건물 부속)이 소재함. - 부동산 3 제시외 이동식 주택 약 6평, 약 10평 2개동과 비닐하우스 약 100여평이 소재함. - 부동산 4.는 지목과 같이 도로로 이용중임. - 부동산 5,6은 농지로 이용중임.

부동산표시목록

근저당권자

박○○

근저당권자

박순식.

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

김○○

유치권자

주식회사고철나라

임차인

(주)고철나라

임차인

김○○

채권자

태안농업협동조합

채권자

태안농업협동조합.

채무자

(망)고진용의 재산상속인 고상열

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-30 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 516 · 답 648㎡

주변

학군

• 338m · 향남초등학교 · 초등학교
• 1490m · 향남고등학교 · 고등학교

버스

• 185m · 안골목장 · H13-7
• 309m · 안골목장 · H13-7
• 310m · 향남초등학교 · H13-7
• 491m · 백토1리 · H13-7
• 494m · 백토리사거리 · H13-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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