수원지법 2013타경1043-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-07 · 경매접수
2. 13-01-08 · 경매개시결정
3. 13-03-25 · 배당요구종기
4. 13-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 936만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

148.55㎡ (44.9평)

제시외면적

없음

보증금

93만 (최저가의 10%)

청구금액

370만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

마도면 220-70

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

이승순

소유자

이승순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 기호(1,2) : 본건은 화성시 마도면 소재, "마도면사무소" 남서측 근거리에 위치하<br /> 며, 부근은 농경지대이고 본건 남서측 인근으로 "평택시흥고속도로"가<br /> 공사중에 있음.<br /> - 기호(3) : 본건은 화성시 마도면 소재 "마도면사무소" 남서측 근거리에 위치하며<br /> 부근은 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있음.<br /> - 기호(4) : 본건은 화성시 마도면 소재 "마도면사무소" 남서측 근거리에 위치하며<br /> 부근은 농촌주택, 농경지 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호(1,2) : 본건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통편의는 보통시됨.<br /> - 기호(3) : 본건까지 차량접근 가능하나 용이치 못하고 대중교통편의는 보통시됨.<br /> - 기호(4) : 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통편의는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1,2) : 부정형의 토지로서, 현황 농경지(전) 상태임.<br /> - 기호(3) : 남하향의 지대에 속한 토지로서 북측 인근도로보다 저지이며 현황은 평<br /> 탄한 농경지(묵전)상태임.<br /> - 기호(4) : 부정형의 토지로서 124-2번지 주택을 에워싼 형태의 농경지(전)로 이용<br /> 중이며 토지일부에 제시외건물 및 비닐하우스가 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1,2) : 현황 및 지적도상 "맹지"임.<br /> - 기호(3) : 지적도상 맹지이나 북측 임야를 이용한 관습상 도로와 연계됨.<br /> (후첨 사진 참조)<br /> - 기호(4) : 남측으로 관습상 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1,2,3) : 농림지역, 농업진흥구역, 성장관리권역, <추가기재>하천구역은 재난<br /> 안전과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다.<br /> - 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리권역, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부<br /> 서(031-369-2461)확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호4 토지 일부에 제시외건물(창고 및 변소)및 비닐하우스가 소재함.<br /> - 기호3,4 토지상에 수목 수주가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 슬항리 220-70 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 슬항리 220-71 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 청원리 140 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 마도면 청원리 124-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 1,2는 지목과 같이 답으로 되어 있음. - 목적물 3의 지목은 전이나, 묵힌 밭으로 보이고, 우측 도로에 접한 언덕부분엔 큰 상수리 나무 등이 자라고 있으며, 끝부분에 농로 진입로와 연결되고, 그 아래는 논임 - 목적물 4의 지목은 전이나, 그 지상 일부에 비닐하우스가 설치되어 있고, 내부는 소유자의 모가 고추모종 등 경작을 한다고 하며, 일부에 조립식건물 1동(비어있음)이 있고, 일부에는 잔디를 심어 124-2번지 지상에 있는 주택 마당으로 사용중임. 각 그 면적은 정확한 측량이 필요함.

부동산표시목록

공유자

서○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사후너스

지상권자

주식회사후너스

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-16 · 경기도 화성시 마도면 슬항리 220-70 · 답 420㎡ (11분의2 이승순 지분전부)
• 13-10-16 · 경기도 화성시 마도면 슬항리 220-71 · 답 397㎡ (11분의2 이승순 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다