수원지법 2013타경2930-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-14 · 경매접수
2. 13-01-15 · 경매개시결정
3. 13-04-03 · 배당요구종기
4. 13-06-26 · 3차 매각기일 · 최저가 8640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.90㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

6281만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

노작로

건물 · 대지권

건물

26.90㎡ (8.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 92-2

호

30층

당사자

채권자

유더블유제칠차유동화전문유한회사 외 1

채무자

배경희

소유자

배경희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "메타폴리스몰" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트단지 및 이를 배후로 하는 상업용시설이 혼재하고 있는 중심상업지대 내 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 광역버스정류장이 소재하여 대중교통편의 및 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 30층 건물 내 9층 910호이며,<br /><br />외벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리 등<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 등<br />창호 : 강화유리 시스템창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용, 거실겸침실1, 욕실겸화장실1, 현관)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방이며, 급배수 및 위생설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 업무 및 판매시설 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 대로에, 서측으로 중로에 각각 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접함),중로1류(폭20-25m)<br />(접함), 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별무함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기부등본 상 전세권자가 등재되어 있었으며(등기부상 존속기간 : 2012년 11월 25일까지), 현장조사시에도 세입자 거주중인 것으로 탐문되나, 구체적인 임대계약내역 및 진위여부는 미상인바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노작로 177, 9층 910호 (반송동,마젤란오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 송선화의 진술에 의하면 목적물은 본인만 거주하고 있으며, 현재 전세권이 설정되어 있다고 함.

부동산표시목록

교부권자

화성시동부출장소

전세권자

송○○

채권자

유더블유제칠차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-26 · 경기도 화성시 노작로 177, 9층 910호 (반송동,마젤란오피스텔) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 30층 업무시설 및 제1.2종 근린생활시설 지5층 1465.64㎡ 지4층 1534.1㎡ 지3층 1534.1㎡ 지2층 1534.1㎡ 지1층 1534.1㎡ 1층 1029.132㎡ 2층 417.496㎡ 3층 398.336㎡ 4층 534.326㎡ 5층 534.326㎡ 6층 534.326㎡ 7층 534.326㎡ 8층 534.326㎡ 9층 534.326㎡ 10층 534.326㎡ 11층 534.326㎡ 12층 534.326㎡ 13층 420.966㎡ 14층 496.331㎡ 15층 496.331㎡ 16층 496.331㎡ 17층 496.331㎡ 18층 496.331㎡ 19층 496.331㎡ 20층 496.331㎡ 21층 496.331㎡ 22층 496.331㎡ 23층 496.331㎡ 24층 496.331㎡ 25층 496.331㎡ 26층 496.331㎡ 27층 496.331㎡ 28층 496.331㎡ 29층 496.331㎡ 30층 496.331㎡ 철근콘크리트구조 26.8975㎡

주변

학군

• 546m · 석우중학교 · 중학교
• 672m · 예당중학교 · 중학교
• 695m · 학동초등학교 · 초등학교
• 732m · 예당초등학교 · 초등학교
• 765m · 예당고등학교 · 고등학교
• 815m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 817m · 예원초등학교 · 초등학교
• 893m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1176m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1219m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1318m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1413m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 132m · 동탄119안전센터 · H101
• 141m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 174m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 195m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 227m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다