수원지법 2013타경3193-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-15 · 경매접수
2. 13-02-18 · 경매개시결정
3. 13-04-30 · 배당요구종기
4. 13-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9486만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

28256.00㎡ (8547.4평)

제시외면적

없음

보증금

5948만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

봉담읍 437-15

당사자

채권자

파산자주식회사파랑새저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

(망)윤상영의 재산상속인 조경순

소유자

(망)윤상영의 재산상속인 조경순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 분천리에 소재하는 "해뜨는마을" 남측 인근에 위치<br />하며, 주위는 전원주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 전반<br />적인 제반여건은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 성북동에 소재하는 "서울명수학교" 남서측 인근에 위치하며, <br />부근은 기존주택지대로 단독 및 공동주택이 혼재하여 전반적으로 주거지대로서의 제반<br />여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 남동측 인근에 마을버스정류장이 위치하고 있어 전반적인 대중교통사정은 <br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하고, 북측 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인<br />대중교통편의는 보통인 편임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

주 방위가 북동측 및 동측으로 햐향경사진 부정형의 토지로 건부지(제시외건물 소재)로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

주방위가 동측으로 하향경사진 각필 부정형의 토지로 기호(1),(2)은 전, 답이나<br />현황은 휴경지로 입목자생, 기호(3)-(6)은 자연림상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 북동측 및 동측으로 폭 약 1-2미터의 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 중 기호(1)-(3),(5)토지는 동측으로 도로와 접하며, 기호(4),(6)은 맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)토지:자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호(3)토지:보전녹지지역, 자연녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<br /><산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호(4),(5)토지:보전녹지지역, 도로구역<도로법>, 공익용산지<산지관리법>, <br />성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호(6)토지:보전녹지지역, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 공원, 가축사육제한구역<가축분료의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3)토지상에 분묘가 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 별첨 "사진"과 같이 소유자 미상의 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 437-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 437-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 437-15 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 437-22 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 437-23 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 산48-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

◎ 본건 목적물은 각 목록간 경계부분이 불확실한 상태로 소나무 참나무 등이 자라고 있는 자연림 상태임. ◎ 목록 1 - 마을길에 접하며 소나무, 밤나무등 자연림 상태임. ◎ 목록 2 - 마을길에 접하며 나지 상태임. ◎ 목록 3 - 마을길에 접하며 소나무, 밤나무 참나무 등 자연림상태이며, 서쪽 끝 일부를 절토한 흔적이 있고 절토된 부분은 묵전 상태임. - 제시외:①분묘 7기가 있음, ②마을도로와 접한 부분에 철구조물(약5m×4m)가 있음. ◎ 목록 4 - 공사중인 도로의 경사면과 접하며 소나무, 참나무 등 자연림 상태임. ◎ 목록 5 - 공사중인 도로와 접하며 소나무, 참나무등 자연림 상태임. ◎ 목록 6 - 소나무, 참나무, 밤나무등 자연림 상태이며, 서쪽 끝 일부를 절토한 흔적이 있고, 절토된 부분은 묵전 상태임.

부동산표시목록

가처분권자

함○○

교부권자

고양세무서

교부권자

국민건강보험공단고양일산지사

압류권자

고양세무서

압류권자

화○○

지상권자

주식회사파랑새상호저축은행

채권자

파산자주식회사파랑새저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

(망)윤상영의 상속재산관리인 변호사 김진룡

채무자겸소유자

(망)윤상영의 재산상속인 윤동섭

채무자겸소유자

(망)윤상영의 재산상속인 윤소영

채무자겸소유자

(망)윤상영의 재산상속인 조경순

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-16 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 437-15 · 임야 26118㎡
• 13-10-16 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 437-22 · 임야 26㎡
• 13-10-16 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 437-23 · 임야 129㎡
• 13-10-16 · 경기도 화성시 봉담읍 분천리 산48-2 · 임야 1983㎡

주변

학군

• 1435m · 수원가톨릭대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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