수원지법 2013타경4400-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

200.82㎡ (60.7평)

제시외면적

없음

보증금

580만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

하갈동 298-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 "청곡초등학교" 남동측 인근에 산재하며, 주위는 대명레이크빌, 청현마을 기흥데시앙등 아파트단지와 노블힐스등 전원주택 및 단독주택, 공장, 창고, 전,답, 임야가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지인근까지 차량통행이 가능하고, 북동측으로 경부고속도로 수원IC가 소재하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 전건 인접 토지 및 도로 대비 완경사지이며, 부정형 토지로서 기호1, 2 토지는 자연림 및 일부 단독 주택용지로, 나머지는 자연림 상태로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1, 2, 13 토지는 현황 세로(가) 이며, 나머지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2 토지 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <br />기호3, 4, 5 토지 : 자연녹지지역, 근린공원, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호6, 7, 8, 9, 10, 14 토지 : 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호11 토지 : 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br />기호12 토지 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호13 토지 : 자연녹지지역, 대로3류(폭25m-30M)(주간선도로)(저촉), 입체적도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1, 2, 12 토지상에 무허가 건축물 소재함.(지적도 및 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 용인시 기흥구 하갈동 298-2

감정가

5803만

최저가

5803만 (100%)

기일

13-07-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음