수원지법 2013타경5021-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 13-01-23 경매접수
2. 13-01-24 경매개시결정
3. 13-04-10 배당요구종기
4. 14-03-25 3차 매각기일 · 최저가 9114만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.38㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

911만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4079만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

강남서로

건물 · 대지권

건물

95.38㎡ (28.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

구갈동 579

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재"강남대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 상업시설 및 대규모 아파트단지가 혼재되어 있는 지역으로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통상황은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건중 2층 204호외로서,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일자:2005.06.23)<br /> ○외벽: 화강석붙임 마감 <br /> ○내벽: 수성페인팅마감 및 내부 인테리어마감<br /> ○바닥: 아스타일 마감 및 일부 타일붙임 마감<br /> ○창호: 알루미늄새시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 "근린생활시설" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급/배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 도시가스설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서,‘근린생활시설 건부지’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 25M-30M, 북서측으로 노폭 약 20M-25M, 남서측으로 노폭 약 15M-20M의 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 상대정화구역』임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 : 귀 제시목록상 소유자는『강옥자』임.<br />나. 임대관계 : 미 상 임.<br />다. 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 강남서로 9, 2층 204호 (구갈동,아카데미프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물 내부는 비어있으며, 건물 관리소장의 진술에 의하면 관리비 3개월치 미납되어 있고, 영업은 하지 않는다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

부산광역시 연제구청

교부권자

분당세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

천안세무서

배당요구권자

주식회사한우리종합관리

압류권자

용인시기흥구

임차인

(주)연천냉동물류(박정례)

채권자

농협은행주식회사

채권자

우리에프앤아이제33차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-25 · 경기도 용인시 기흥구 강남서로 9, 2층 204호 (구갈동,아카데미프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제1,2종근린생활시설 지하3층 278.84㎡ 지하2층 1,306.54㎡ 지하1층 1,306.54㎡ 지상1층 937.64㎡ 지상2층 945.45㎡ 지상3층 945.45㎡ 지상4층 945.45㎡ 지상5층 945.45㎡ 지상6층 945.45㎡ 지상7층 945.45㎡ 지상8층 945.45㎡ 지상9층 509.31㎡ 철근콘크리트구조 95.38㎡

당사자

채권자

농협은행주식회사 외 1

채무자

강옥자

소유자

강옥자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 221m · 성지중학교 · 중학교
• 326m · 성지초등학교 · 초등학교
• 400m · 성지고등학교 · 고등학교
• 421m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 577m · 강남대학교 · 대학교
• 617m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 964m · 용인강남학교
• 1097m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1313m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1422m · 상하중학교 · 중학교
• 1441m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1484m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 139m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 183m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 458m · 기흥역파크푸르지오.한얼초등학교 · 55, Y55
• 468m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 용인시 기흥구 강남서로 9, 2층 204호 (구갈동,아카데미프라자)

감정가

1억 8600만

최저가

9114만 (49%)

건물면적

95.38㎡ (28.9평)

기일

14-03-25

등기부현황

등기 기재 없음