수원지법 2013타경5465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-24 · 경매접수
2. 13-01-25 · 경매개시결정
3. 13-04-08 · 배당요구종기
4. 14-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7824만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

170.24㎡ (51.5평)

제시외면적

없음

보증금

3782만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5970만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

구갈로

건물 · 대지권

건물

170.24㎡ (51.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신갈동 165-16

당사자

채권자

이에이케이유동화전문유한회사 외 1

채무자

청풍건설주식회사 외 1

소유자

공병린

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

용인시 기흥구 신갈동 구갈중학교 동북측 인근에 위치하는 도현마을 현대I-park아파트<br />205동 14층 1402호로서 부근은 대규모의 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설, 근린공원<br />및 기흥도서관등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변 단지이고 분당선 신갈역과 접하여 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골트러스금속기와 15층 아파트로서 계단식 현관구조이며 내외벽은<br />몰탈페인트, 내부계단실은 인조석물갈기 및 몰탈페인트, 세대별내부는 벽지도배장판<br />및 타일붙임, 샷시이중창호 구조의 남향 아파트임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

15층 아파트의 14층 1402호 단위세대임.<br />(방5, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스실, 전실, 발코니등의 구조임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설, 지역난방시설, 승강기(17인승:현대), 지하주차장, 출입구 무인경비시설<br />등이 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사 부정형의 토지로 7개동의 아파트 및 부속건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선도로에 연결된 포장된 도로이고 차량출입 비교적 무난한 여건임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭15-20미터:접함), <br />중로2류(폭15-20미터 보조간선도로:접함), 가축사육제한구역,성장관리권역, <br />상대 및 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 집합건축물대장상 전유부분 : 170.243㎡ (아파트)<br /> 공용부분 : 계75.111㎡(대피소, 주차장, 중앙공급실, <br /> 부대복합시설, 계단실, 엘리베이터, 경비실, 재활용<br /> 선별창고, 공중변소등)<br />3) 내부구조도 및 이용상태 표기는 집합건축물대장상의 건축물현황도를 기준으로<br /> 평가선례, 유사물건의 감정평가서 조사내용, 주변 부동산중개업소의 탐문조사<br /> 등에 의한 것이므로 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로 115-16, 205동 14층 1402호 (구갈동,도현마을현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

용○○

유치권자

권○○

채권자

이에이케이유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자

청풍건설주식회사

채무자겸소유자

공○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-19 · 경기도 용인시 기흥구 구갈로 115-16, 205동 14층 1402호 (구갈동,도현마을현대아파트) · 철근콘크리트조 철골트러스금속 기와15층아파트 지층824.017㎡ 1층798.717㎡ 2층779.2932㎡ 3층779.2932㎡ 4층779.2932㎡ 5층779.2932㎡ 6층779.2932㎡ 7층779.2932㎡ 8층779.2932㎡ 9층779.2932㎡ 10층779.2932㎡ 11층779.2932㎡ 12층779.2932㎡ 13층779.2932㎡ 14층779.2932㎡ 15층779.2932㎡ 철근콘크리트 벽식조 170.243㎡

주변

학군

• 174m · 구갈중학교 · 중학교
• 273m · 산양초등학교 · 초등학교
• 395m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 452m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 615m · 신갈중학교 · 중학교
• 647m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 719m · 신릉중학교 · 중학교
• 753m · 용인시 기흥 평생학습관
• 937m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1004m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1164m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1308m · 마성초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 신갈역.도현마을 · 690, 8165용인, 820
• 159m · 신갈역.새릉골 · 690, 8165용인, 820, N1
• 220m · 용인운전면허시험장 · 690, 820
• 247m · 인성마을.현대아파트 · 116-3, 27
• 264m · 가현마을.신갈성당 · 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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