수원지법 2013타경6055-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-28 · 경매접수
2. 13-01-29 · 경매개시결정
3. 13-04-12 · 배당요구종기
4. 13-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 24억 4887만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3177.57㎡ (961.2평)

토지면적

3868.00㎡ (1170.1평)

제시외면적

1075.00

보증금

2억 4488만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

주석로184번길

건물 · 대지권

건물

3177.57㎡ (961.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

북양동 500-27

호

2층

당사자

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사부성산업

소유자

주식회사부성산업

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 황성시 북양동 소재 " 북양공업단지 " 에 위치하며 주위는 공장지<br />대이며 인근에 전원주택, 농경지, 일부 소매점, 음식점 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 제반 차량출입이 용이하고 북동측 인근에 노선버스 정류장이<br />소재하여 대중교통상정은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)∼(3) 토지는 북동하향 완경사지에 평탄하게 조성된 일단의 공장부지<br />입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 및 남서측으로 노폭 12m의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 중로3류 (폭 12m-15m) (접함)<br /> 준산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비<br /> 계획법> 입니다.<br /><br />·기호(2) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 중로3류 (폭 12m-15m) (접함)<br /> 준산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비<br /> 계획법> 입니다.<br /><br />·기호(3) : 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 준산업단지<산업입지 및 개발<br /> 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 " 지적 및 건물개황도 " 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

·기호(4) : 일반철골구조 난연성판넬지붕 1층 건물로서<br /> 외벽 : 그라스울 판넬 마감.<br /> 내벽 : 경량 판넬 마감.<br /> 바닥 : 에폭시 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호입니다.<br /><br />·기호(5) : 일반철골구조 난연성판넬지붕 2층 건물로서<br /> 외벽 : 그라스울 판넬 마감.<br /> 내벽 : 경량 판넬 마감.<br /> 바닥 : 에폭시 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

·기호(4) : 공장 및 사무실 등으로 이용중입니다.<br /> 1 층 : 공장, 식당, 기계실, 화장실 등.<br /> 2 층 : 공장 및 창고, 사무실, 화장실 등.<br /><br />·기호(5) : 공장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

·기호(4) : 위생설비 갖추었고 소화설비, 화재탐지설비, 화재경보기, 화물용 승<br /> 강기설비 등 되어 있습니다.<br /><br />·기호(5) : 소화설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 환기설비 등 되어 있습니다.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 " 지적 및 건물개황도 " 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 북양동 500-27 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 북양동 500-40 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 북양동 511-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 북양동 500-27 제1동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 북양동 500-27 제2동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

-부동산표시 목적물1) 2) 3)의 지목은 각 공장용지이고, 그 현황도 일치함 -부동산표시 목적물4)지상에 1층은 (주)부경테크가 점유 사용하나, 사용자의 대표 김진호는 중소기업은행 반월지점 채권팀측과 구두로 이야기 되어 2013.3월말까지 위 공장관리차원에서 무상으로 사용중이고 보증금,월세 등은 없고 계약서도 없다고함 -(주)부성산업은 간판뿐이고 그 대표나 직원들은 현장에 없었음 -부동산표시 목적물4)지상의 공장은 2층이나 1층과 2층 사이 중간 공간에 별도의 사무실동이 있음, 동 사무실은 비어있고, 2층 공장도 비어있음 -부동산표시 목적물4)지상의 공장 좌측에 천막형태구조물있음-빈창고로 사용 -공장 및 광업재단저당법에 따른 기계기구 목록중 3)대차와 4)온조기의 숫자는 29대가 아닌 각 28대임, 경비원 홍경의도 대가와 온조기의 숫자는 28개라함. 목록상의 ‘트롤리버외 1식’은 확인하지 못함 -기계기구 목록상의 ‘트롤리버외 1식’에 대해선 경비용역업체가 관리하는 (주)맥풍의 기계기구 목록상 표시된바도 없고, 현장 경비원 홍경의씨도 기계기구에 대해 잘 알지 못한다하며 1층 공장을 사용중인 (주)부경테크 대표도 이를 모르겠다고 함, 공장 내에 기계기구의 명칭에 대해 확인하였으나 ‘트롤리버외’란 기계기구 확인하지 못함(명칭 표시가 드러나지 않는 기계기구에 대해선 위 기계를 알지 못해 확인하지 못함)

부동산표시목록

가압류권자

2011신보그레이트제1차유동화전문유한회사

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

한국아이소주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

신용보증기금

임차인

(주)부경테크(김진호)

채권자

유아이제구차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사부성산업

임차인현황

매각공고

• 13-12-18 · 경기도 화성시 북양동 500-27 · 공장용지 3463㎡
• 13-12-18 · 경기도 화성시 북양동 500-40 · 공장용지 237㎡
• 13-12-18 · 경기도 화성시 북양동 511-12 · 공장용지 168㎡
• 13-12-18 · 경기도 화성시 북양동 500-27 제1동 · 일반철골구조 난연성판넬지붕 2층 공장 1층 1055.66㎡ (공장) 2층 1046.91㎡ (공장) 제시외-공장 및 창고 철파이프조 천막지붕(내부중 일부는 경량판넬마감) 583.0㎡ -기계실 철파이프조 철판지붕 12.0㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 15.0㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 15.0㎡ -수변전설비 500KVA (제시목록 350KW) -고압 발포기 우레탄 1SET -오발콘베어,닥트시설, 호이스트 1식, 각 28대 일괄
• 13-12-18 · 경기도 화성시 북양동 500-27 제2동 · 일반철골구조 난연성판넬지붕 1층 공장 1층 450㎡ (공장) 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 있음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 167m · 북양산업단지 · H404
• 199m · 북양산업단지 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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