수원지법 2013타경6253-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-29 · 경매접수
2. 13-01-30 · 경매개시결정
3. 13-04-12 · 배당요구종기
4. 13-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.72㎡ (33.8평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 949만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

111.72㎡ (33.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 91-2

호

7층

당사자

채권자

이에이케이유동화전문유한회사 외 2

채무자

정일규

소유자

정일규

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동 주민센타" 남동측 인근에 위치하며 부근은 동탄신도시 내 중심상가지대로서 각종 근린생활시설들이 밀집되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 7층 건 내 5층 504호와 505호로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임마감.<br />내벽: 몰탈위페인팅 마감.<br />창호: 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

504호와 505호 일괄 학원(생각×제곱 수학전문학원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 승강기, 소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 토지로 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,특정용도제한지구,제1종지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m)(접함),중로 1류(폭 20m-25m)(접함),성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건 소재지는 화성시 반송동 91-2,91-3 양 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나 실제는 91-2 지상에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 91-2 로하스애비뉴 5층 504호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 반송동 91-2 로하스애비뉴 5층 505호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1,2는 통합하여 생각제곱학원이라는 상호로 임차인 류성환이 교육시설로 사용중(류성환의 유선상 진술).

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

배당요구권자

주식회사모아저축은행

압류권자

동수원세무서

압류권자

수원세무서

압류권자

화성세무서

유치권자

류○○

임차인

류○○(생각제곱학원)

전세권자

반○○

채권자

이에이케이유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채권자

최○○(양도인:이에이케이유동화전문유한회사)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-31 · 경기도 화성시 반송동 91-2 로하스애비뉴 5층 505호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1,2종근린생활시설 지2층 962.71㎡ 지1층 1004.98㎡ 1층 831.19㎡ 2층 897.13㎡ 3층 897.13㎡ 4층 897.13㎡ 5층 897.13㎡ 6층 897.13㎡ 7층 772.33㎡ 철근콘크리트구조 111.72㎡

주변

학군

• 358m · 석우중학교 · 중학교
• 595m · 예당초등학교 · 초등학교
• 603m · 학동초등학교 · 초등학교
• 649m · 예당중학교 · 중학교
• 691m · 예원초등학교 · 초등학교
• 746m · 예당고등학교 · 고등학교
• 992m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1060m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1108m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1244m · 능동중학교 · 중학교
• 1409m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1470m · 푸른중학교 · 중학교

버스

• 60m · 동탄119안전센터 · H101
• 119m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 208, 712, 73, 9, 92-1
• 149m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 712, 73, 9, 92-1
• 167m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 176m · 현대아이파크 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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