수원지법 2013타경6505-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-30 · 경매접수
2. 13-01-31 · 경매개시결정
3. 13-04-16 · 배당요구종기
4. 13-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 3983만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2359.20㎡ (713.7평)

토지면적

3523.00㎡ (1065.7평)

제시외면적

15.00

보증금

1억 6398만 (최저가의 10%)

청구금액

29억

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

2359.20㎡ (713.7평) · 일반철골구조 · 임야

대지권

비봉면 590-18

호

2층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

김희숙

소유자

김희숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 비봉면 청요리 소재 "청룡초등학교" 남동측으로 인접하여 위치하며,<br /> 주변은 농가주택, 전, 답, 임야, 소규모공장등이 혼재하는 지역으로<br /> 서측 직선거리 약 1km지점에 39번 국도 자안교차로가 위치함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진.출입이 가능하며, 북동측 인근에 "화성시청및 병점역"을 <br /> 경유하는 버스정류장이 위치하나, 노선수및 운행빈도등을 고려할 때 <br /> 대중교통상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 사다리형 평지로 "공장용지"로 이용중임.<br /> 기호3),4) : 인접필지와 등고 평탄하며, 전체가 포장된 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 남동측으로 노폭 약 8m 정도의 포장도로와 접함.<br /> 기호3),4) : 본건이 노폭 약 8m 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),4) : 계획관리지역, 성장관리권역, 상대정화구역.<br /> 기호3) : 계획관리지역, 접도구역, 성장관리권역, 상대정화구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "토지.건물 평가명세표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1) : 공부지목 "임야"이나, 토지대장상및 현황 "공장용지"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 난연판넬지붕 2층 공장으로<br /> 외벽 : 판넬잇기마감및 문양콘크리트.(하단부 약 1m)<br /> 바닥 : 에폭시 코팅, 데코타일, 타일마감등<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅및 인테리어마감.<br /> 창호 : 칼라 알미늄 샷시 단창및 칼라 복층유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장, 사무실, 창고, 기계실, 휴게실등<br /> 2층 : 공장, 사무실, 창고, 사장실, 기계실, 휴게실등.<br /> 옥탑 : 물탱크실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 오수정화시설(40인용 8㎥), 소화전설비,<br /> 덤웨이터설비(950kg)2기.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

(2-1) : 샌드위치 판넬조 판넬지붕 단층 창고등 면적 약 12㎡<br /> (2-2) : 벽체이용샌드위치 판넬조 판넬지붕 간이창고 면적 약 3㎡<br /> (2-3) : 지하관정(길이 100m, 20ton/일) 1식.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기부및 건축물대장상 지붕구조가 "난연판넬지붕"이나, 현황은 동측 일부<br /> (면적 약 97.02㎡)가 "슬래브지붕"구조임.(별첨 사진참조)<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계미상.<br /> - 건물 2층 복도 바닥에 누수의 흔적이 있는바, 경매참여시 별도 확인바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 590-18 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 590-18 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 590-20 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 590-22 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1) - 목록 2의 공장건물이 있고, 주차장 등으로 이용중임. 목록2) - 목적물은 철골조 판넬지붕의 2층 공장이나, 관리인 정용수의 진술에 의하면 조업이 중단된 상태라고함.(관리인 1인이 관리중). - 목적물에 대하여 전입세대 열람한바 나타나는 윤기전세대는 전입은 되어 있으나 거주사실은 확인할 수 없었음. - 등록사항 열람한바 (주)삼원글로벌(박원주)이 사업자 등재되어 있음. - 제시외:①콘테이너박스(3m×4m), ②판넬조 판넬지붕의 폐자재창고(2.1m×6m) 목록 3,4) - 지목과 같이 도로로 사용중임. 기계기구목록) - 기계기구 목록 중 1번(Injection woding m/c)은 공장 1층에 있고, 목록 3번(수변전시설)은 공장 지붕층에 있으나, 목록 2-1번(Auto Coaxial Cable),2-2(Cable Stacker),2-3(Cable Pre-Feeder)은 존재하지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사아이켐

가압류권자

진○○

공유자

백○○

공유자

전○○

공유자

주식회사대기월드

공유자

주식회사한신

공유자

한○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

안산세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

배당요구권자

김○○

배당요구권자

노○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

정○○

배당요구권자

진○○

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

안산세무서

압류권자

화성세무서

임차인

(주)삼원글로벌(박원주)

임차인

윤○○

지상권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-12 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 590-18 · 임야 3141㎡
• 13-07-12 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 590-18 · 일반철골구조 난연판넬지붕 2층 공장 1층 일반공장 1,127.91㎡ 2층 공장(사무실) 321.27㎡ 2층 일반공장 798㎡ 옥탑층 계단실,물탱크실 (연면적제외) 97.02㎡ 제시외-창고등 샌드위치판넬조 12㎡ -간이창고 벽체이용샌드위치판넬조 3㎡ -지하관정 지하관정 1식㎡ -기계기구 기계기구 2종㎡
• 13-07-12 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 590-20 · 도로 1854㎡ (1854분의 319.45 김희숙지분 전부)
• 13-07-12 · 경기도 화성시 비봉면 청요리 590-22 · 도로 363㎡ 목록 1번 내지 4번 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 있음. (363분의 62.55 김희숙지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 154m · 가골입구앞 · 50-5, H160
• 309m · 청요2리입구 · 50-5, H160
• 340m · 청요3리 · 50-5, H160
• 344m · 청요3리마을회관 · 50-5, H160
• 480m · 청요2리 · 50-5, H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다