수원지법 2013타경6710-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-31 · 경매접수
2. 13-02-12 · 경매개시결정
3. 13-04-24 · 배당요구종기
4. 13-06-12 · 1차 매각기일 · 최저가 7245만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2224.90㎡ (673.0평)

제시외면적

없음

보증금

724만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

향남면 270-9

당사자

채권자

김미선 외 1

채무자

김상준

소유자

김상준

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 요리 소재 "요저수지" 북동측 인근에 위치하고 인근은 전, 답 등 농경지, 중소규모의 공장, 창고 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하나 인근의 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려할 때 대중<br />교통이용사정은 대체로 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 "1 - 5" 공히 인접지 대비 부정형의 토지로서 기호 "1 - 4"는 지목 및 현황 "도로"로 이용중이고, 기호 "5"는 도로에 인접한 소규모 분할 토지로 자연림의 일부 하단부로 목측됨(후첨"사진용지" 참조).

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 "1 - 4"는 노폭 약 5 - 6m 내외의 현황 포장도로이고 기호 "5"는 기호 "3" 등 북측<br />도로를 통해 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1"<br /> : 계획관리지역, 성장관리권역<br /> <br />기호 "2"<br /> : 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술), 접도구역, 성장관리권역, <추가기재>하천구역<br /> 은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다.<br /> <br />기호 "3"<br /> : 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, <추가기재>하천구역은 재난안<br /> 전과 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다.,건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른<br /> 도로(도로일부포함)<br /> <br />기호 "4"<br /> : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리권역, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재<br /> 부서(031-369-2461)확인 바랍니다.,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일<br /> 포함)<br /> <br />기호 "5"<br /> : 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역<br /> <br /> 기타 자세한 내역은 별첨 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 "3, 5" 남측 및 남동측 인접 필지와의 경계 부근에 귀 제시 외 분묘 수기가<br />소재하는 것으로 목측되는바, 귀 경매 진행 및 입찰 참여 시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 요리 270-9 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 송산리 269-10 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1-4 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

요리 270-2번지 상 (주)진우산업개발 정문 부터 초록로 701번길까지 큰길로 연결된 도로임.

부동산표시목록

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

주식회사세문

공유자

탁○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

강남세무서

교부권자

대구광역시북구

교부권자

북대구세무서

교부권자

오○○

교부권자

이천세무서

교부권자

화○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농협은행주식회사

압류권자

대구광역시북구

압류권자

북대구세무서

압류권자

오○○

압류권자

이천세무서

제3취득자

황정식.

채권자

김○○

채권자

황○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-12 · 경기도 화성시 향남면 요리 270-9 · 도로 665㎡ (김상준 지분 전부(갑구 1번, 2번 3번,4번 286402200분의 16884628), 황정식 지분 전부(갑구 31번 286402200분의 8613600))
• 13-06-12 · 경기도 화성시 양감면 송산리 269-10 · 도로 1127㎡ (김상준 지분 전부(갑구2번 78010940분의 37601238), 황정식 지분 전부(갑구 28번 78010940분의 11213640))
• 13-06-12 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1-2 · 도로 328㎡ (김상준 지분 전부(갑구 4번 2838020분의 1239419), 황정식 지분전부(갑구 31번 2838020분의 536455))
• 13-06-12 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1-4 · 도로 1944㎡ (김상준 지분 전부(갑구 3번 1868940분의 1082953), 황정식 지분 전부(갑구 27번 1868940분의 86525))
• 13-06-12 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1-8 · 임야 62㎡ (김상준 지분 전부(갑구 1번 2145820분의 858194), 황정식 지분 전부(갑구 23번 2145820분의 484540))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 267m · 요꼴낚시터 · 21, H121, H13-7
• 488m · 까치고개 · 21, H121, H13-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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