수원지법 2013타경6765-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 13-01-31 경매접수
2. 13-02-01 경매개시결정
3. 13-04-16 배당요구종기
4. 13-12-06 4차 매각기일 · 최저가 7791만 (39%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.80㎡ (29.3평)

토지면적

757.00㎡ (229.0평)

제시외면적

없음

보증금

779만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8562만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

96.80㎡ (29.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

송산면 952-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 송산면 고정리 소재 『고정초교』 북서측(기호 2,8), 북동측<br />(기호1,3-7) 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 임야 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)부정형의 토지로 인접지대비 대체로 평탄하나 북측 인접지 대비 저지이며 현황 주거용 부동산으로 이용중임. <br />기호2)부정형의 토지로 현황 전(휴경지)임. <br />기호3-7)공히 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.<br />기호8)인접토지와 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 현황 자연림 상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3)본건 북서측으로 노폭 약3m 의 아스콘포장도로와 접함.<br />기호2,4-8)공히 지적도 및 현황 맹지임.<br /><br /> <br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

『계획관리지역, 성장관리권역』임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3-7 위지상에 포도나무 수백그루가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2,5,6은 공부상 "답"이나 기호 2은 현황 "전(휴경지)", 기호 5,6은 현황 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미 상 임.<br />나. 기 타 : 기호(8) 지상에 소유자 미상인 분묘 수기가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)<br />목조 스레트지붕 단층건으로서, <br />(증축:1937년)<br />외벽 : 목조기둥마감 등, <br />내벽 : 목조기둥마감 등, <br />창호 : 알루미늄 창호 임.<br /><br />일련번호(나)<br />목조 스레트지붕 단층건으로서, <br />(사용승인일:1936년)<br />외벽 : 목조기둥마감 등, <br />내벽 : 목조기둥마감 등, <br />창호 : 알루미늄 창호 임.<br /><br />일련번호(다)<br />목조 스레트지붕 단층건으로서, <br />(증축:1970년)<br />외벽 : 세멘블럭쌓기 등, <br />내벽 : 세멘블럭쌓기 등, <br />창호 : 알루미늄 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택2개동과 창고1개동이나 주택부분은 현황 폐가 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가,나)는 귀 제시목록 상 초가지붕이나, 현황 스레트 지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미 상 임.<br />나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 고정리 952-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 고정리 952-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 고정리 876 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 고정리 952-6 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 고정리 953-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 송산면 고정리 953-2 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 화성시 송산면 고정리 954-1 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 화성시 송산면 고정리 954-2 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 화성시 송산면 고정리 714-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1은 지목과 현황이 일치함. - 목록 2. 지목은 초가지붕 주택, 스레트 창고이나, 주택도 모두 스레트 지붕으로 사실상 모두 쓰러져가는 폐가로서 주거자, 사용자 없음. - 목록 3. 지목은 답이나, 현황은 갈대가 우거진 잡종지이며, 주위에는 모두 포도밭임. - 목록 4,5,8. 지목은 각 전이고, 그 현황도 전으로 일치하며, 그 지상에 포도나무가 식재된 포도밭임. - 목록 6,7은 지목상 답이나, 그 현황은 포도나무가 식재된 포도밭임. - 목록 9는 지목상 임야이나 그 현황도 임야로 일치하며, 그 지상에 청주한씨 가족묘인 분묘 4기가 있음.

부동산표시목록

교부권자

안산시단원구

교부권자

화○○

배당요구권자

양○○

소유자

한○○

압류권자

안산시단원구

지상권자

미양농업협동조합

채권자

미양농업협동조합

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-06 · 경기도 화성시 송산면 고정리 952-2 · 대 757㎡
• 13-12-06 · 경기도 화성시 송산면 고정리 952-2 · 목조 초가지붕 단층주택 42.8㎡ 목조 초가지붕 단층주택 31.4㎡ 블록조 스레트지붕 단층창고 22.6㎡

당사자

채권자

미양농업협동조합

채무자

정봉규

소유자

한영순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 359m · 고정초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 화성시 송산면 고정리 952-2

감정가

1억 9875만

최저가

7791만 (39%)

건물면적

96.80㎡ (29.3평)

기일

13-12-06

등기부현황

등기 기재 없음