수원지법 2013타경8723-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

417.00㎡ (126.1평)

제시외면적

없음

보증금

194만 (최저가의 10%)

청구금액

6358만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

비봉면 183

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 비봉면 구포리 구포동마을 서측 인근의 개발제한구역내 위치하며 부근은<br />동측으로 일반주거지역에는 공장, 창고, 마을등이 소재하고 본건 주위의 개발제한구역<br />에는 농경지, 임야등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

서해안고속국도 비봉IC 및 발안-반월간 39호선 간선도로와 근거리이고 제반 차량의<br />출입이 가능하여 전반적인 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

□ 기호(1) 대체로 삼각형에 가까운 묵전상태로 동측의 일반주거지역내 창고 및<br /> 공장등과 접하고 평탄한 편이나 서측의 토지보다는 약간 낮은 상태임.<br />□ 기호(2) 부정형의 묵전 및 동측 일부는 분묘지등의 부속토지로 목측되며<br /> 기호(1)토지보다는 약간 높은 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

□ 기호(1) 남측으로 세로(가)포장도로와 접함.<br />□ 기호(2) 맹지.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

□ 기호(1) 자연녹지지역, 소로2류(폭8-10미터)(소(국)2-62)(접함), 개발제한구역<br /> <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<br /> <수도권정비계획법>, 영농여건불리농지.<br />□ 기호(2) 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 본건 토지 기호(2)중 동측 일부는 분묘지(경주이공외)의 부속토지등으로 이용중인<br /> 것으로 목측되며 정확한 위치 및 면적등은 별도 조치(측량등)가 필요할 것으로<br /> 판단됨.<br />3) 본건 토지에는 아래 내용의 <지상권설정>이 있음.<br /> - 목 적 : 견고한 건물의 소유 및 수목의 소유<br /> - 범 위 : 토지의 전부<br /> - 존속기간 : 설정등기일로부터 30년으로 한다<br /> - 지 료 : 없음<br /> - 지상권자 : 비봉농업협동조합<br /> - 등기원인 : 2010.1.15일 설정계약더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 화성시 비봉면 구포리 183

감정가

3961만

최저가

1941만 (49%)

기일

13-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음