수원지법 2013타경10658-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-20 · 경매접수
2. 13-02-22 · 경매개시결정
3. 13-05-09 · 배당요구종기
4. 13-11-20 · 5차 매각기일 · 최저가 8637만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.85㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

863만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 9671만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

흥덕2로87번길

건물 · 대지권

건물

103.85㎡ (31.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

2

호

7층

당사자

채권자

주식회사한국투자저축은행 외 1

채무자

이주현

소유자

이주현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "이마트" 남서측 인근에 위치함.<br />흥덕택지개발지구 내 중심상권지에 위치하고 있으며 주변으로 대규모의 아파트단지, 단독주택지를 배후지로 하는 각종 근린생활시설이 밀집되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층, 지하2층 건으로서<br />외벽 : 외장 석재타일 붙임 마감 등<br />내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일붙임 마감 등<br />바닥 : 타일붙임 마감 등<br />창호 : 페어글라스 및 칼라 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 "가" - "사" 공히 근린생활 시설로 이용중이며 기호 "사"는 현황 학원으로 이용중이고 나머지는 공실상태인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 해당사항 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로87번길 17, 3층 301호 (영덕동,세림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로87번길 17, 3층 302호 (영덕동,세림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로87번길 17, 3층 303호 (영덕동,세림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로87번길 17, 3층 304호 (영덕동,세림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로87번길 17, 3층 305호 (영덕동,세림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로87번길 17, 3층 306호 (영덕동,세림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로87번길 17, 3층 307호 (영덕동,세림프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록 3, 4와 5, 6은 각 하나의 호실로 사용되고 있었으며 목록 7의 현황은 307-1호와 307-2호로 나누어져 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

최○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

배당요구권자

주식회사한국외환은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

용○○

압류권자

용인시기흥구

임차인

이○○(주식회사 디와이 개발)

임차인

이○○

임차인

정○○(대산CND)

임차인

정○○(주식회사 대산씨앤디)

임차인

주식회사디와이개발

전세권자

새한항업주식회사

전세권자

중앙항업주식회사

전세권자

한진정보통신주식회사

채권자

주식회사한국투자저축은행

채권자

주식회사한국투자저축은행(변경전:주식회사한국투자상호저축은행)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-20 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로87번길 17, 3층 305호 (영덕동,세림프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 제2종근린생활시설 1층 859.09㎡ 소매점.일반음식점 2층 859.09㎡ 금융업소.세탁소.미용원 3층 859.09㎡ 의원 4층 859.09㎡ 의원 5층 859.09㎡ 휴게음식점.일반음식점 6층 859.09㎡ 노인복지시설 7층 859.09㎡ 노인복지시설 지1층 1110.27㎡ 주차장.전기실.발전기실 지2층 1110.27㎡ 주차장.펌프실 철근콘크리트구조 103.85㎡

주변

학군

• 333m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 570m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 579m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 692m · 흥덕중학교 · 중학교
• 729m · 매원초등학교 · 초등학교
• 760m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1033m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1214m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1243m · 황곡초등학교
• 1266m · 광교호수초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 흥덕마을1단지 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 94m · 흥덕중심상업지구 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(출근), P9243(출근)광주, Y55
• 123m · 흥덕중심상업지구 · 10-2, 34, 34-1, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 55, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, Y55, Y9243
• 208m · 흥덕마을1단지정문 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 370m · 영덕레스피아.광교풍경채어바니티 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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